exklusive 5 1/2 Zimmer Dachwohnung mit Sicht auf den Hallwilersee

Hauptstrasse 5A

6287 Aesch LU
  • Miete / Monat CHF 2'950.–
  • Netto Miete / Monat CHF 2'500.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 450.–

Eckdaten

  • Objekttyp Dachwohnung
  • Zimmer 5.5
  • Wohnfläche 178 m2
  • Raumhöhe 3 m
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Garage

Beschreibung

exklusive 5 1/2 Zimmer Dachwohnung mit Sicht auf den Hallwilersee

zu vermieten

exklusive 5 ½ Zimmer Dachwohnung

optimale Besonnung
Lage direkt am Bach mit Sicht auf  Hallwilersee und Homberg
hervorragende Bauqualität
 

Raumprogramm

Wohnen / essen / Küche 57 m2 Elternschlafzimmer 15.5 m2 Zimmer 2 14.7m2 Zimmer 3 14.7m2 Gästezimmer / Büro 10 m2 Bad / WC / Dusche 9.7 m2 WC / Dusche 6.3 m2 Balkon 23.8 m2 Vorplatz / Gang 12.5 m2 Vorplatz Eingang 3.8 m2 Garderobe 3m2 Waschen / trocknen / Vorrat 9 m2 Keller 10 m2 Total Nutzfläche 190 m2  

Abstellplätze in der Tiefgarage und / oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden.

Wunderschöne Landschaft
Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf.

Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher Klima.

Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See.

Vorzügliche Wohnlage
Mit seinen 458 Hektaren Gemeindefläche und rund 1200 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern.
Das ehemalige Bauerndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt.
Von der Landwirtschaft leben heute noch rund zwanzig Familien.
Über 150 Arbeitsplätze bieten die gegen fünfzig kleinen bis mittlere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an.
Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Volg Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle.
Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule.
Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar.

Laut Blick Zeitung vom 29.09.2018 belegt das Dorf Aesch LU den 4. Rang der beliebtesten Gemeinden in der Schweiz für Pensionäre! 

Die Immobilie liegt direkt am Bach und an der Hauptstrasse. Daher wurde der Schall- und Wärmeisolation besondere Aufmerksamkeit geschenkt.
Das Rauschen des Baches ist unüberhörbar, das sollten Sie schon mögen!
Die Fenster entsprechen bereits dem neusten Standard mit Verbundglas innen und aussen in bestmöglicher Isolation natürlich.
Aus dem Wohn- und Esszimmer, vor allem aber vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Homberg und auf einen Teil des Hallwilersees.
Das Haus wird optimal besonnt bis zum Sonnenuntergang, daher wurde auch der Beschattung, dem Wind- und Wetterschutz besondere Beachtung geschenkt.

 



Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=75

Kaufen statt Mieten

Anstelle eines Mietobjektes könnten Sie sich auch ein Eigenheim leisten von:

CHF 970'000.–

Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 194'000.–
Jahreseinkommen
CHF 172'000.–
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Hauptstrasse 5a
6287 Aesch LU

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Besichtigung: Hans Ueli Keusch

Kontakt: Hans Ueli Keusch

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Inseratenummer: 2147731438
Objekt-Ref.: Imm.75

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.