VIER WINKEL: Büroflächen 850 m2 im 3. OG

Spinnereistrasse / Heiligkreuzstrasse

9000 St. Gallen
  • Miete / m2 / Jahr CHF 230.–
  • Netto Miete / m2 / Jahr CHF 230.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Etage 3.
  • Baujahr 2020
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Bahnanschluss

Beschreibung

VIER WINKEL: Büroflächen 850 m2 im 3. OG

Büroflächen bis zu 850 m² im 3. Obergeschoss

Ob Gastro, Detailhandel, Gesundheit, Gewerbe oder Office: Das Projekt VIER WINKEL auf dem ehemaligen Spinnereiareal St. Fiden bietet die optimale Plattform für Ihr Business. Trotz der Grösse des Geschäftshauses finden hier auch kleinere Unternehmen ein optimales Umfeld mit bester Infrastruktur.

Ein modernes Konzept auf einem traditionellen Fundament. Wo heute Altbauten an die ehemalige Spinnerei erinnern, wird schon bald neue Geschichte geschrieben. Ein Zusammenspiel aus unterschiedlichen Business-Modellen, die in ihrem Auftritt einzigartig sind, aber als Einheit wachsen.

Paris, São Paulo, London, St. Gallen. Mit dem ibis Styles Hotel konnte ein internationaler und innovativer Mieter gefunden werden. Das Designhotel fügt sich optimal in das moderne Konzept VIER WINKEL ein. Mit 104 Hotelzimmer bietet das ibis Styles dem anspruchsvollen Gast eine komfortable Logiermöglichkeit in St. Gallen St. Fiden. Im lichtdurchfluteten und mit frischen Farben konzipierten Hotel kommen Designliebhabern voll und ganz auf Ihre Kosten.

Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen: Mietflächen mit einer Raumhöhe von bis zu 3.80 Metern, direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder Handelsaktivitäten auf der Südseite des Gebäudes, grosszügige Flächen im Parterre mit eigenem Zugang für eine Gastronomienutzung, edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices mit eigener, interner Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungsräume. Sind Sie interessiert kleinere Flächen ab ca. 100 m2 zu mieten, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen.

Nahe an den Verkehrsachsen!
Sie, Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden werden von der verkehrstechnisch optimalen Anbindung profitieren:
- Die Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Zug mindestens 6x stündlich erreichbar
- Der Bahnhof St. Fiden ist ca. 350 m entfernt. Von dort sind die Destinationen St. Margrethen, Altstätten und St. Gallen etc. erreichbar
- Das Kantonsspital ist in ca. 5 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar

Falls Ihre Kunden und Mitarbeiter Sie via Flugweg besuchen, sind optimale Verhältnisse gegeben. Der Flughafen Altenrhein ist in 24 Fahrminuten und der Flughafen Kloten in Zürich in 50 Fahrminuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind diese beiden Flughäfen bestmöglich erreichbar (Altenrhein ca. 50 Minuten und Kloten ca. 65 Minuten).

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und St. Margrethen.

Das Zentrum St. Fiden in der Entwicklung:
Für das Kerngebiet sollen entsprechend der Zielsetzung eines regional bedeutenden, wirtschaftlichen Schwerpunktgebietes eine urbane und dichte Neubebauung angestrebt und ein Impuls für den Stadtteil gesetzt werden. Im Vordergrund steht ein Nutzungsmix aus Gewerbe, Dienstleistung, Büros und Wohnen, wobei auch Nutzungen in den Bereichen Freizeit, Gesundheit, Industrie-Hightech und Hotel möglich sind. Die Neubebauung soll in die Nachbarquartiere ausstrahlen und diese baulich und räumlich besser miteinander verbinden. Die Schaffung von attraktiven öffentlichen Räumen ist zentral für die Qualität des künftigen Stadtteils. Hierbei ist die Überbauung VIER WINKEL bereits einen Schritt voraus.

Erstbezug: Frühling 2020
Folgende Flächen stehen zur Vermietung:


  • Sockelgeschoss bis zu 1'750 m²

  • Erdgeschoss bis zu 1'260 m²

  • 1. Obergeschoss bis zu 1'390 m²

  • 2. Obergeschoss bis zu 1'390 m²

  • 3. Obergeschoss bis zu 850 m² (mit Terrasse 105 m²)

  • 4. Obergeschoss bis zu 850 m²

  • 126 x Tiefgaragenplatz

  • 10 x Aussenparkplatz



Besuchen Sie www.vierwinkel.ch

Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

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Poststrasse 10
9001 St . Gallen

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Besichtigung: Nadine Heller

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Inseratenummer: 2147678283
Objekt-Ref.: A62521

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.