DIE PERFEKTE LOKALITÄT FÜR EIN ERFOLGREICHES BUSINESS

Industriestrasse 43

6074 Giswil
Ebene Lage im Gewerbegebiet
  • Miete / Monat CHF 790.–
  • Netto Miete / Monat CHF 650.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 140.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Etage 1.
  • Nutzfläche 62 m2
  • Mindestnutzfläche 62 m2
  • Raumhöhe 2.8 m
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie zertifiziert
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Toiletten

Beschreibung

DIE PERFEKTE LOKALITÄT FÜR EIN ERFOLGREICHES BUSINESS

• Büroupdate erforderlich?
• Sind Ihre Platzverhältnisse zu knapp?
• Möchten Sie Ihr Geschäftsmodell realisieren?

Nutzen Sie die Gelegenheit und lancieren Sie Ihr lang gehegtes Geschäftsvorhaben oder ziehen Sie um in diese modernen Räume der Kraft für mehr Erfolg und Freude an der Arbeit.

Obwalden als Ihr Wirtschaftsstandort: Innerhalb des Wirtschaftsstandorts Schweiz werden Ihnen im Kanton Obwalden die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg geboten:

Attraktives Steuerklima: Obwalden verfügt über eines der lukrativsten Steuermodelle in Europa. Dank tiefen Gewinnsteuersätzen bleibt Ihrem Unternehmen mehr, um zu wachsen.

Zentrale Lage: Am Wirtschaftsstandort Obwalden in der geographischen Mitte der Schweiz erhalten Sie dank den hervorragenden Verbindungen einen optimalen Zugang zum Rest des Landes und dem nahen Ausland. Die grösseren Zentren Luzern, Zug und Zürich erreichen Sie in kurzer Zeit.

Verlässliche Partner: Dank der überschaubaren Grösse des Kantons profitieren Sie von besonders kurzen und effizienten Entscheidungswegen. Hier können Sie auf kompetente Behörden und verlässliche Partner zählen.

Qualifizierte Arbeitskräfte: In Obwalden erhalten Sie Zugang zum Arbeitsmarkt der Zentralschweiz und damit zu gut ausgebildeten, motivierten Mitarbeiter.

IHR NEUES GESCHÄFTSDOMIZIL
Zu vermieten nach Vereinbarung neue Büro-/Gewerberäume 1 x 85 m² (Südwest) und 1 x 62 m² (Nordost) im 1. OG des sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Industriestrasse 43 in Giswil.

Vorzüge die Überzeugen:
• Attraktiver Standort, umgeben von Gewerbetreibenden
• Beste Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten
• Ein repräsentativer Geschäftssitz
• Modernste Infrastruktur die alles ermöglicht
• Fläche individuell nutzbar mit Aufteilungsoptionen (Beratung und Arbeiten)
• Im Rohbau - Individuelle Wünsche werden berücksichtigt
• Auswahl der sanitären Ausstattung nach Absprache
• Farbe des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen
• Herrliche Weitsicht auf die Umgebung und den „Giswiler Stock“
• Zum „z’Nüni oder z’Mittag - diverse Restaurants in der Umgebung
• Aussenparkplätze (1 APP im Mietpreis enthalten)
• 1200 Meter bis zum See
• Bahnhof Giswil 1100 Meter (Fussweg)
• Attraktiver Mietzins
• Mietbeginn nach Vereinbarung, flexible Laufzeit
• Optimale Work-Life-Balance
• Steuervorteil (Flatrate)

Beste Perspektiven – nutzen Sie die Chance
In einem dynamischen Umfeld finden Sie hier ideale Voraussetzungen um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Der Vielfalt an Möglichkeiten sind dabei keine Grenzen gesetzt. Sei es die Gründung eines Startups in der technologischen Branche, dem Handel mit Produkten jeglicher Art, Regionalsitz für Versicherungen, Krankenkassen oder institutionelle Unternehmen bis hin zum Fitness- oder Jogastudio.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns noch heute an! Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen lernen zu dürfen

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Das Qualitätssiegel SVIT - wir sind Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft.

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Sonnenbergstrasse 19
Postfach 40
6052 Hergiswil NW

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Kontakt: Roger von Atzigen

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Inseratenummer: 109808319
Objekt-Ref.: GiswilGRKApril

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.