Magnifique propriété d'environ 400m2 avec vue dégagée - Genève centre

1213 Petit-Lancy
  • Miete / Monat CHF 9'945.–
  • Netto Miete / Monat CHF 9'945.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 10
  • Wohnfläche 390 m2
  • Grundstückfläche 4'500 m2
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Toiletten

Beschreibung

Magnifique propriété d'environ 400m2 avec vue dégagée - Genève centre

Grande maison située au Petit-Lancy entièrement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité,
à seulement quelques minutes de Genève centre.

Construite sur 2 niveaux de 243m2 pour une surface totale 390m2
Surface Terrain : 4'500m2 sans vis à vis

Rez supérieur:
- hall d'entrée (carrelage),
- 1 chambre à coucher (sol parquet) avec porte-fenêtre ouvrant sur grande terrasse,
- 2 chambres (sol parquet) donnant sur la terrasse séparées par un dressing,
- 1 salle de bains avec baignoire, bidet, double vasque,
- 1 wc séparé.

- Suite parentale (sol parquet) ouvrant sur terrasse avec dressing et salle de bains
avec double vasque, bidet, wc séparé.
Garage pour 2 voitures.

Rez inférieur: (sol entièrement carrelé)
- entrée de service,
- wc visiteurs avec lavabo, cave/atelier avec coffre fort,
- petit salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin,
- réduit sous escalier,
- salon/salle à manger et sorties sur terrasse et jardin,
- grande cuisine équipée,
- hall avec armoires,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains avec wc,
- 1 buanderie,
abri PC, chaufferie et vide sanitaire.

A proximité de transports, commerces et écoles.

Frais d'agence s'élevant à 1 mois de loyer à partager par moitié entre le bailleur et le locataire.

Large house located in Petit-Lancy completely renovated with quality services and materials,
just minutes from Geneva center.

Built on 2 levels of 243 sqm for a total area of 390 sqm Land area: 4'500 sqm not overlooked

Upper ground floor:
- entrance hall (tiled floor),
- 1 bedroom (parquet floor) with French windows opening onto large terrace ,
- 2 bedrooms (parquet floor) overlooking the terrace separated by a dressing room,
- 1 bathroom with bath, bidet, double basins,
- 1 separate toilet.

- Master bedroom (parquet floor) opening onto terrace with dressing room and bathroom with double sinks, bidet, separate toilet.
Garage for 2 cars.

Lower ground floor: (fully tiled floor)
- service entrance,
- guest WC with washbasin, cellar / workshop with safe,
- small living room with fireplace opening onto terrace and garden,
- under stairs,
- living / dining room and outlets on terrace and garden,
- large kitchen,
- hall with cupboards,
- 2 bedrooms,
- 1 bathroom with wc,
- 1 laundry,
PC shelter, boiler room and crawl space.

Close to transport, shops and schools.

Agency fees amounting to 1 month rent to share in half between the owner and the tenant.

Kaufen statt Mieten

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CHF 3'285'000.–

Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 657'000.–
Jahreseinkommen
CHF 581'000.–
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Phoenix-Vauban SA
Bâtiment ICC - Route de Pré Bois 20
1215 Genève

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Besichtigung: Valérie Outy

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Inseratenummer: 109587111
Objekt-Ref.: 191901

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