Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit erstklassiger Raumaufteilung

Unterdorfstrasse 15

8311 Brütten
  • Miete / Monat CHF 2'590.–
  • Netto Miete / Monat CHF 2'400.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 190.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 103 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Garage

Beschreibung

Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit erstklassiger Raumaufteilung

In der idyllischen Gemeinde Brütten, dem geographischen Mittelpunkt des Kantons Zürich, vemieten wir insgesamt acht 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Eigentums-Standard.

Diese nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 103 m² erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau.

Die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich beträgt bis zu 3.6 m.

Der ideal ausgerichtete Balkon mit über 15 m² Nutzfläche dient optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Innen-Ausbau

Küche:
Die grosszügige Wohnküche erstreckt sich über die komplette Ostwand des Wohn-/ und Essbereichs. Die Küche verfügt über eine edle Naturstein-Abdeckung. Speziell zu erwähnen ist der hochliegende Backofen mit unzähligen Funktionen.

Nasszellen:
Zum einen gibt es ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zum anderen gibt es eine vom Entrée her zu erreichende Gästetoilette.

Bodenbeläge:
Die gesamte Wohnfläche ist mit eleganten, grau-matten Feinsteinzeugplatten ausgelegt.

Waschen/Trocknen:
Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Trocknungsraum mit Secomat.

Beheizung:
Die ganze Wohnung wird über eine Bodenheizung beheizt. Die Heizung arbeitet über eine energiesparende und umweltfreundliche Nutzung der Erdwärme. Im Sommer kann diese Heizung auch zur Kühlung der Wohnung verwendet werden.

Kühlung:
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden individuell steuerbare Klimaanlagen installiert.

Keller/Estrich/Schlupf:
Ein Kellerabteil à ca. 8 m² gehört zur Wohnung dazu. Zudem gibt es einen Estrich à ca. 8 m² und einen Schlupf à ca. 3 m².

Parkiermöglichkeiten
Garagenplätze in der Einstellhalle können für Fr. 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Einkauf
Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Bäckerei/Konditorei) sind ca. 250 m von der Liegenschaft entfernt. Die nächsten Migros und Coop Filialen befinden sich in Bassersdorf und in Winterthur. Des Weiteren bietet Winterthur eine grosse Vielfalt an Geschäften für Wünsche und Verlangen aller Art.

Zur Lage
Brütten liegt auf einer Hochebene im Bezirk Winterthur und schafft es mit seinen rund 640 m.ü.M. dem Nebel meistens zu entfliehen. Bei klarer Sicht ist das gesamte Alpenpanorama vom Säntis bis zu den Berner Alpen sichtbar. Die Gemeinde zählt ca. 2000 Einwohner. Brütten ist zwischen Wäldern und Feldern eingebettet und bietet Erholung und Entspannung in den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Dorf hat einen gut erhaltenen, gepflegten Dorfkern mit erhabener Kirche und schönen alten Bauernhäusern und hat deshalb seinen ländlichen Charakter bewahrt.

Gerne steht Ihnen Herr Marius Körber für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch

Kaufen statt Mieten

Anstelle eines Mietobjektes könnten Sie sich auch ein Eigenheim leisten von:

CHF 850'000.–

Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 170'000.–
Jahreseinkommen
CHF 151'000.–
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Bleichestrasse 32
8408 Winterthur

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Kontakt: BODAG Immobilien AG

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Inseratenummer: 109376465
Objekt-Ref.: Unterdorfstr15.MK.WHG7

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.