An zentraler Lage mit bester Werbewirkung - neu mit 360°-Aufnahme

Gürtelstrasse 72

7000 Chur
  • Miete / Monat CHF 2'894.–
  • Netto Miete / Monat CHF 2'319.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 575.–

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Etage EG
  • Nutzfläche 182 m2
  • Baujahr 2009
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

An zentraler Lage mit bester Werbewirkung - neu mit 360°-Aufnahme

vermieten wir im Erdgeschoss ein vollwertig ausgebautes Gewerbeobjekt mit rund 182 Quadratmetern.

Die im 2009 erstellte und MINERGIE-zertifizierte Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs in Chur. Ob mit dem ÖV, dem Privatfahrzeug, dem Fahrrad oder zu Fuss… Ihr neuer Standort ist optimal für Ihre Kunden erreichbar.

Eine perfekte Werbewirkung ist dank den grossen Fensterfronten in Richtung der Gürtelstrasse gewährleistet.

Die offene Bürofläche besitzt in der Mitte einen durch die Nasszellen und Küche bedingten Raumtrenner. Sie empfangen und bedienen Ihre Kunden somit im vorderen Bereich, währenddessen die Mitarbeitenden im Backoffice ungestört ihrer Arbeit nachgehen. Zwei Eingänge optimieren die Trennung zwischen Back- und Frontoffice zusätzlich.

Dank der offenen Fläche ist die mieterseitige Gestaltung der Büroraumaufteilung nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen mit zusätzlichen Zwischenwänden frei einteilbar.

Das dank den grossen Fensterfronten sehr helle Gewerbeobjekt ist durch Ihre Raumhöhe von 3.80 Meter auch ideal als Atelier für Architekten, Coiffeure, Designer, Fotografen, Grafiker, Künstler, Werber etc. geeignet.

Weitere Vorzüge Ihres neuen Standortes sind:

  • behindertengerechte Nasszelle mit Dusche
  • separates WC
  • moderne Teeküche mit Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld
  • Garderobe
  • Bodenheizung
  • Belüftungsanlage.
Ebenfalls besitzen Sie ein Mitspracherecht in der Auswahl des Bodenbelags, welcher von der Eigentümerschaft ebenfalls noch eingebaut wird.

Ein Auto-Einstellplatz kann für monatlich CHF 150.00 hinzugemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Hartbertstrasse 10
7001 Chur

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Besichtigung: Fabio Deflorin

Kontakt: Deflorin Fabio

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Inseratenummer: 108413125
Objekt-Ref.: 0286

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.