Arbeiten wie zu Hause

Industriestrasse 3

6005 Luzern
zentrale Lage
  • Miete / Monat CHF 1'500.–
  • Netto Miete / Monat CHF 1'350.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 150.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Etage 2.
  • Nutzfläche 59 m2
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar 01.08.2018

Beschreibung

Arbeiten wie zu Hause

Hier lässt es sich arbeiten
Luzern liegt im Herzen der Zentralschweiz und überzeugt nicht zuletzt durch die tiefste Unternehmenssteuer in der Schweiz.

Die Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeiter sowie Kunden.

Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Liegenschaft ist bestens erschlossen. Die Bushaltestelle (Brünigstrasse) liegt direkt vor dem Brünighof. Den Hauptbahnhof Luzern erreichen Sie in ca. fünfzehn Gehminuten (1100 Meter). Durch die hauseigenen sowie umliegenden öffentlichen Parkplätze, ist die Liegenschaft zudem optimal für Automobilisten erschlossen. Die Autobahnanschlüsse "Luzern-Zentrum" sowie "Luzern-Kriens" erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich rund um die Liegenschaft.

Ihr neuer Arbeitsplatz?
Das Neubauprojekt besteht aus einem sechsstöckigen Winkelbau, einem Hofbau auf fünf Etagen sowie einem dreigeschossigen Atelier-Wohnbau. Neben zahlreichen Wohneinheiten werden mehrere Gewerbeeinheiten realisiert, welche ab August 2018 bezugsbereit sind.

Auf den Stockwerken 2. bis 4. des Hofbaus, werden acht ausgebaute Arbeitsateliers (ausgestattet mit Teeküche und Dusche|WC) in den Grössen 59 m² und 63 m² angeboten.

Im 1. Obergeschoss des Hofbaus sind noch zwei ausgebaute Flächen in den Grössen von 58.6 m² und 164.9 m² verfügbar. Diese Flächen können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden (Total 223.5 m²).

Weiter entstehen im Erdgeschoss sieben individuelle Mietflächen (Rohbau) in den Grössen von 56.5 m² bis 188.8 m². Bei Bedarf können zwei Einheiten zu einer grossen Teilfläche von 261 m² kombiniert werden.

Die offene und helle Bauweise der Liegenschaft Brünighof lässt viele Nutzungen zu. Dank grosszügigen Fensterfronten, ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt.

Im Untergeschoss können ausserdem Lagerflächen sowie Einstellhallenplätze dazu gemietet werden.

Lassen Sie sich begeistern ...
...von einer optimalen Erschliessung und den zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Auch die naheliegende Uferpromenade und das Strandbad ermöglichen Ihnen die ideale Erholungs- und Kreativpause am Mittag sowie am Abend nach der Arbeit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie auf der Objektwebsite:


www.brünighof.ch/angebot_wohnen -> für Interessenten Arbeitsateliers | 2. bis 4. OG


www.brünighof.ch/flaechenangebot -> für Interessenten Gewerbeflächen und Büros | EG und 1. OG


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Guggistrasse 7
6000 Luzern

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Besichtigung: Pirmin Krieger

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Inseratenummer: 108318115
Objekt-Ref.: 8638

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