Neubau Mietfläche für Gewerbe aller Art (ca. 800 m² - 1000 m²) an Top-Lage

Messenriet 30

8500 Frauenfeld
  • Miete / m2 / Jahr CHF 180.–
  • Netto Miete / m2 / Jahr CHF 180.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Etage EG
  • Nutzfläche 1'000 m2
  • Grundstückfläche 3'000 m2
  • Raumhöhe 4 m
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Parkplatz

Beschreibung

Neubau Mietfläche für Gewerbe aller Art (ca. 800 m² - 1000 m²) an Top-Lage

Das Wichtigste zum Neubau-Mietobjekt:

  • Ideale Lage (an der Hauptachse Frauenfeld – Winterthur)
  • Autobahnanschluss in nächster Nähe (Frauenfeld-West)
  • Gewerbe aller Art (auch Lager) möglich, z.B. Praxis, Büro usw.
  • Bis zu 10 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.
  • Fläche 800 m² bis 1000 m² im 1. OG (zusätzliche 230 m² möglich)
  • Ausbau zum Mitbestimmen (Fenster, Innenausbau usw.)
  • Verfügbar ab August 2019
Weitere Informationen:

Das Neubau-Mietobjekt hat einen idealen Standort am Stadtrand von Frauenfeld mit Autobahnanschluss (1,2 km bis Frauenfeld-West). Die Adresse Messenriet 30 ist noch nicht amtlich! Die Nutzung ist für viele Gewerbebereiche möglich. Die Nutzfläche und der Ausbau können ideal auf die gewünschten Bedürfnisse angepasst werden.

Variante 1 (Grundvariante):
Erstellung 1-geschossiger Bau im Obergeschoss (blau markiert) mit vermietbarer Fläche von 230 m² (mehrere Mieter möglich).

Variante 2:
Erstellung 2-geschossiger Bau im Obergeschoss (blau markiert) und 1. Obergeschoss (grün markiert) mit vermietbarer Fläche von 210 m² (OG), resp. 840 m² (1. OG) plus Terrasse (diese könnte aber ebenfalls auch als Hallenfläche ausgebaut werden).

Die geplanten Raumhöhen sind im OG 3.50 und im 1.OG 4.00 Meter (könnte auch bis 5.00 Meter hoch sein)

Die mögliche Bodenbelastung kann noch frei gewählt werden; je nach Miet-Interessent.

Die Erschliessung kann optional mit oder ohne Warenlift erfolgen.

Es können bis zu 10 Aussenparkplätze dazu gemietet werden (CHF 80.00 pro APP).

Die Nebenkosten sind natürlich je nach Fläche, Gewerbeart und Ausbau zu bestimmen. Die Mietkaution sind 2 Monatsmieten.

Es handelt sich um eine sehr vielseitige und spannende Immobilie zum Mieten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besprechung zur Verfügung.

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8546 Islikon

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Inseratenummer: 108282059
Objekt-Ref.: 228909.95

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