Appartamento duplex con entrata indipendente

Via alla Perfetta 5

6864 Arzo
Nucleo storico
  • Miete / Monat CHF 1'850.–
  • Netto Miete / Monat CHF 1'700.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 150.–

Eckdaten

  • Objekttyp Maisonette / Duplex
  • Zimmer 3.5
  • Etage EG
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 91 m2
  • Nutzfläche 91 m2
  • Baujahr 1800
  • Letzte Renovation 2018
  • Verfügbar 01.06.2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Appartamento duplex con entrata indipendente

Affittasi in stabile del 18. secolo nel magnifico contesto del nucleo vecchio, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, appartamento duplex (pianterreno e 1. piano), entrata indipendente e con ottime rifiniture.

Pianterreno:
- due camere da letto con pavimento in piastrelle
- servizio con lavabo (con specchiera), wc (predisposizione per posa doccetta integrata) e doccia (ventola aspirazione)
- predisposizione per posa lavatrice/asciugatrice (non esiste lavanderia comune)
- armadio a muro

1. piano (mansardato):
- luminoso soggiorno con pavimento in piastrelle, vista su corte interna
- ampia cucina accessoriata (con lavastoviglie e piano cottura ad induzione)
- servizio con lavabo (specchiera) e wc (predisposizione per posa doccetta integrata)
- locale cantina/deposito

DETTAGLI
- riscaldamento con termopompa
- contatori di calore ed acqua separati per ripartizione delle spese
- interno pareti con cappotto
- finestre con vetri tripli
- videocitofono con sistema domotica
- locali dotati di faretti ed ulteriori punti luce
- giardino e corte comune

PARCHEGGI DISPOIBILI
- diversi pubblici in tutta la zona con agevolazioni per i residenti

COMODA POSIZIONE
- in piena tranquillità e nello stesso tempo a pochi passi da tutte le comodità (asilo, elementari, supermercato alimentari, istituto bancario, bar e ristoranti,…)

CONDIZIONI PARTICOLARI
- contratto minino 4 anni, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi)
- deposito garanzia affitti richiesto CHF 5'000.- (conto vincolato), altre garanzie non ammesse
- animali (di qualsiasi tipo) non ammessi

Kaufen statt Mieten

Anstelle eines Mietobjektes könnten Sie sich auch ein Eigenheim leisten von:

CHF 610'000.–

Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 122'000.–
Jahreseinkommen
CHF 108'000.–

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Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano

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Besichtigung: Lambertini Matteo

Kontakt: Lambertini Matteo

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Inseratenummer: 108168631
Objekt-Ref.: UG02

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