Moderner Neubau mitten in Zug

Nelkenweg 4

6300 Zug
  • Miete / Monat CHF 4'950.–
  • Netto Miete / Monat CHF 4'650.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 300.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 143 m2
  • Nutzfläche 180 m2
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar 01.05.2018

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz

Beschreibung

Moderner Neubau mitten in Zug

Allgemein:
- Sehr ruhige Lage, schöner Sitzplatz
- Ganzes Haus Eichenparkett in Schlosshausdielen 220x26cm (ausser Nasszonen)
- Komplette Trennung der beiden Häuser (keine Einlagen etc.), um hohe Schalldichtigkeit zu Gewährleisten
- TABS Deckenkühlung, und Fussbodenheizung
- Kontrollierte Wohnungslüftung Zehnder mit Feuchterückgewinnung und Comfocool sowie Steuerung über Smartphone
- Elektrische Storen und Fensterläden
- Swisscom Glasfaseranschlus
- Küche und Bäder mit LED Spots ausgestattet
- Wohnfläche 143 m², Nutzfläche 180 m², zusätzliche Nutzfläche Estrichräume 32 m²
- 2 Aussenparkplätz verfügbar zu je CHF 100

Untergeschoss
- Waschküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Dampfbügeln)
- Velo/Kellerraum
- Eigener Zugang

Erdgeschoss
- Einbruchhemmende Eingangstüre RC3 mit Fingerprintleser
- Einbruchhemmende und schallisolierte 3 Fach verglaste Fenster
- Zimmertüren mit erhöhtem Schallschutz und Minergieplanet
- Next125 Küche mit lackierten Fronten (Backofen V-Zug, Steamer VZug mit Festwasseranschluss, Kühlschrank mit grossem Gefrierfach Miele, Geschirrspüler
extragross Siemens, Induktionsherd mit Muldenlüfter)
- Dusche/WC mit modernem aufgesetzten Waschtisch (inkl Unterbauschrank), versenktem LED Beleuchtungsstreifen, Duschkabine aus Glas und
Dusch WC Vorbereitung

Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer à 14.5m2 und ein Büro à 11 m2
- Bad/WC mit Doppellavabo und Unterbauschrank, Badewanne und Dusch WC Vorbereitung

Dachgeschoss
- Schlafzimmer 14.5m2
Dusche/WC mit Einzellavabo
- Zwei grosse Estrichräume
- Dachfenster mit elektischer Store und elektischer Öffnung

Kaufen statt Mieten

Anstelle eines Mietobjektes könnten Sie sich auch ein Eigenheim leisten von:

CHF 1'635'000.–

Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 327'000.–
Jahreseinkommen
CHF 289'000.–

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Kontakt: Sheikh

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Inseratenummer: 107957340
Objekt-Ref.: hgod2825514

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  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
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