Interessante Gewerbeflächen an bester Lage

Am Dorfbach 2

8308 Illnau
zentral
  • Miete / m2 / Jahr auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Anzahl Etagen 4
  • Nutzfläche 5'000 m2
  • Mindestnutzfläche 500 m2
  • Raumhöhe 4 m
  • Hallenhöhe 4 m
  • Max. Bodenbelastung 1500 kg/m2
  • Warenlift Tragkraft 3200 kg
  • Baujahr 1986
  • Letzte Renovation 2011
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Parkplatz
  • Anfahrrampe LKW
  • Hebebühne
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss

Beschreibung

Interessante Gewerbeflächen an bester Lage

An bester und gut erschlossener Lage vermieten wir interessante Gewerbeflächen in der ehemaligen Schoggifabrik in Illnau-Effretikon.

Die freistehende Liegenschaft befindet sich knapp fünf Gehminuten vom Bahnhof Illnau entfernt und liegt in der Industriezone direkt an der verkehrsreichen Kempttalstrasse. Unweit der Liegenschaft entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, eine Bäckerei und Metzgerei sowie die Landi. Ebenfalls ist eine Bank und die Post sowie diverse Restaurants in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Es besteht die Möglichkeit Flächen ab 500 m2 bis hin zu 5'000 m2 zu mieten. Die Bodenbelastung ist auf 1'500 kg/m2 ausgelegt und die Räume weisen Bruttoraumhöhen von 3.35 bis 4.10 m auf.

Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich mit zwei LKW-Anpassrampen und Scherenhebebühnen. Da eine Verkehrsführung rund um das Gebäude möglich ist, gestaltet sich die Zu- und Wegfahrt mit LKWs einfach und effizient.

In beiden Gebäudeteilen ist je ein Warenlift mit einer Tragkraft von max. 3.2 Tonnen verbaut.

In den Treppenhäusern, Küche, Nassräumen und Kühllagern sind Plattenböden verlegt. Im Bürobereich, den Aufenthaltsräumen und Sitzungszimmern sind Bodenbeläge aus PVC und Parkett verarbeitet. In den übrigen Flächen ist ein Industriebodenbelag vorhanden.

Die meisten Räume weisen zudem eine Klimatisierung auf.

Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Grundstück mit rund 50 Parkplätzen und in unmittelbarer Nähe in der Blauen Parkzone.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Liegenschaften AG
Steinackerstrasse 55
8302 Kloten

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Besichtigung: Thomas Langhart

Kontakt: Thomas Langhart

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Inseratenummer: 107763692
Objekt-Ref.: 614.1.1

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.