Reste quelques magnifiques surfaces de bureaux de 225 m2 à 1000 m2 à louer

Route de Lully 5

1131 Tolochenaz
  • Miete / m2 / Jahr CHF 290.–
  • Netto Miete / m2 / Jahr CHF 290.–

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Nutzfläche 225 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie Bauweise
  • Minergie zertifiziert
  • Lift
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Toiletten

Beschreibung

Reste quelques magnifiques surfaces de bureaux de 225 m2 à 1000 m2 à louer

SITUATION des locaux :
Cet immeuble neuf est situé entre Genève et Lausanne à proximité immédiate :
Des transports publics :
- bus toutes les 8 mn pour la gare de Morges 5/10 mn,
- BAM pour la gare CFF de Morges : 1 mn de transport, la gare est à 350 m à pied.
A 100 mètres de la bretelle d’autoroute A1 (Genève-Lausanne)
A 1,4 km de la gare CFF de Morges
A proximité de commerces et centre commercial.

DESCRIPTION :
Dans un ensemble immobilier Minergie avec toitures végétalisées, les immeubles proposent des plateaux très polyvalents dans un parc verdoyant de près de 15’000 m2 aux arbres majestueux et parfois centenaires (ancien parc du pianiste Ignacy Paderewski).
Incluant les dernières technologies, les bureaux sont modulables, lumineux et offrent toutes les possibilités en termes d’aménagements intérieurs.

De nombreuses sociétés internationales et locales sont présentes à proximité.

SURFACES :
Sont déjà loués près de 7’000 m2 à différentes sociétés, les disponibilités restantes sont les suivantes dans le batiment C :
Rez inférieur: 1'065 m2
Rez supérieur: 456 m2 divisibles en 2 : 228 m2
1er étage: 470 m2 divisibles en 2 : 235 m2

Conditions financières :
Loyer à partir de CHF 290/m2/an à CHF 310/m2/an.
Loyer et PARTICIPATION DU PROPRIETAIRE A CONVENIR.
Charges mensuelles : en sus

DISPONIBILITE des locaux : A convenir

Descriptif technique :
L’immeuble est Minergie et possède les dernières technologies en matière d’immeuble de bureau : open-space ou bureau individuel, faux plancher technique, faux plafond, etc.

OBSERVATIONS :
Terrasse de 1300 m2 avec superbe vue sur les montagnes et le lac avec une très belle passerelle encadrée de balustrade de verre.
Ascenseurs : oui.
Dépôts : oui
Places de parc : 140 places intérieures

« Les deux premiers étages sont entièrement vitrés et assurent ainsi le prolongement naturel du parc dans les espaces de travail. Les volumes supérieurs, habillés d’une peau abstraite et lissée, rayonnent au cœur du site. La matérialisation du projet marque son respect pour l’environnement et donne a` l’ensemble un caractère intemporel. »
Un immeuble construit par CCHE architectes.

http://lakegenevapark.ch

Visite panoramique : http://lakegenevapark.ch/fr/pano/

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Av.de la Gare 20
1003 Lausanne

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Besichtigung: vaudburo.ch

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Inseratenummer: 107374894
Objekt-Ref.: LGP400

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  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
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  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.