Silenzioso, soleggiato con vista lago

6962 Viganello
Residenziale
  • Miete / Monat CHF 2'200.–
  • Netto Miete / Monat CHF 1'800.–
  • Nebenkosten / Monat CHF 400.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 82 m2
  • Nutzfläche 96 m2
  • Baujahr 1997
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Garage

Beschreibung

Silenzioso, soleggiato con vista lago

Ubicazione
A Viganello alta in via Eugenio Montale, strada a fondo cieco, in zona residenziale richiesta ed apprezzata per tranquillità, esposizione a sud-est e vista su città e lago.
Appartamento
Si trova al 1° piano di una palazzina di soli 4 appartamenti e dispone di 3 locali, tutti fronte lago, e doppi servizi, distribuiti in oltre 82 m2 di superficie utile netta oltre ad un balcone di ulteriori 14.6 m2 il tutto articolato come segue:
- ingresso con armadio a muro
- bagno-doccia con finestra
- soggiorno-pranzo con caminetto
- balcone
- cucina separata
- disimpegno zona notte
- camera matrimoniale
- seconda camera
- bagno con vasca e finestra
- Completano la dotazione una spaziosa cantina e lavanderia-
stenditoio allo stesso piano dell'appartamento
- 2 comodi posti auto in autorimessa condominiale
Finiture: serramenti in metallo termolaccato con vetri isolanti ed oscuramenti elettrici. Pavimenti in cotto, ceramica nei servizi e parquet nelle camere.
Impianto di riscaldamento con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento. Videaocitofono.
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Pigione mensile (inclusi i 2 posti auto) CHF 1'800
Acconto mensile spese condominiali CHF 400

Condizioni contrattuali
- pagamento pigione: mensile o trimestrale anticipato a scelta
- deposito cauzionale: tre mensilità di locazione da versare al piu'
tardi alla firma del contratto su di un conto garanzia affitti di
primaria banca svizzera o mediante SwissCaution
- durata del contratto: da concordare, minimo tre anni

Kaufen statt Mieten

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Berechnet mit:

Eigenkapital
CHF 144'000.–
Jahreseinkommen
CHF 128'000.–

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Piazza Dante 8
6900 Lugano

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Besichtigung: Arch. Daniele Gorzanelli

Kontakt: Arch. Daniele Gorzanelli

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Inseratenummer: 107374649
Objekt-Ref.: 1012

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