Immeuble Multi activités livraison 2019, divisible dès 250 m2.

1A, rue de la Bergère

1217 Meyrin
  • Miete / m2 / Jahr CHF 245.–
  • Netto Miete / m2 / Jahr CHF 225.–
  • Nebenkosten / m2 / Jahr CHF 20.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Raumhöhe 3.9 m
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Minergie Bauweise
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Hebebühne
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Immeuble Multi activités livraison 2019, divisible dès 250 m2.

Développement d'un immeuble multi-activités en face du campus Richemont, livraison prévue pour le 2ème trimestre 2019, le chantier en cours.

Hôtel - Commerces - Logistique - Bureaux - Dépôts - Ateliers
Taille totale projet : environ 18'000 m² de surfaces locatives.


L'aile Salève 1 :

3320 m² de surfaces multifonctionnelles (atelier / production / bureaux) réparties sur 6 niveaux.
Il ne reste plus que environ 1000 m2 à louer sur ce bâtiment :

Au rez de chaussée un plateau de 450 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90 et une charge au sol de 1T/m2.
Au 1er étage un plateau de 550 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90 et une charge au sil de 800kg/m2.


Concernant les accès livraison pour ce bâtiment:

- aire de livraison extérieure de plain pied et une aire de livraison par le sous sol avec un accès direct au monte charge.
- 1 monte-charge de 3.5 Tonnes.

L'aile Salève 2 :

9250 m2 de surfaces multifonctionnelles (ateliers / dépôts / production / bureaux / logistique) réparties sur 8 niveaux dont 2 sous-sols.
Ce bâtiment peut fonctionner de manière autonome mais peut également compléter l'aile Salève 1 pour des plateaux de plus grandes dimensions par exemple.

Il reste environ 2250 m2 de disponible sur ce bâtiment.

Au Rez de chaussée 1000 m2 de plateau avec une hauteur sous plafond de 3m90 et une charge au sol de 1 Tonnes/m2
Au 1er étage un beau plateau de 1250 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m45 et une charge au sol de 800kg/m2.

Accès livraison sur le bâtiment:

- aire de livraison par le sous sol avec un accès direct aux monte charges.
- 2 monte-charges de 6 Tonnes

L'aile Jura:

5'255 m² répartis sur 6 niveaux ( ateliers, bureaux, locaux commerciaux, dépôts ), divisible dès 250 m2.

Au rez plateau de 620 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90
Au 1er plateau de 715 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m90
Dans les étages plateaux de 980 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m50

Chaque niveau offre une charge au sol admissible de 800 kg/m2

Accès de livraison sur le bâtiment:

- Aire de livraison extérieure de plain pied et une aire de livraison par le sous sol avec un accès direct au monte-charges.
- 2 monte-charges de 1T.

Finition des surfaces pour les Ailes Salève 1 et 2 et l'Aile Jura:

- Sols et plafonds: brut, prêt à accueillir un revêtement.
- Murs intérieurs: doublage prêt à recevoir une finition.
- Sanitaires: bloc sanitaires inclus selon les normes.
- Chauffage: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Ventilation: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Rafraichissement: puissance disponible, selon preuve du besoin, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Electricité: rail d'énergie disponible dans la ga ine.

Façade extérieure des bâtiments:

- Fenêtres ouvrantes avec stores à lamelles automatisés.
- Terrasse en toiture accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
- Place disponible en toiture pour équipements techniques locataires.

Plans à disposition.

Entwicklung einer Multi-Aktivität für das Richemont Gebäude auf dem Campus geplante Lieferung für das 2. Quartal 2019, die laufenden Arbeiten. Hotel - Gewerbe - Logistik - Büros - Einlagen - Workshops Gesamtgröße Projekt: ca. 18.000 m² Mietfläche. Der Flügel Salève 1: 3320 m² multifunktionales Flächen (Werkstatt / Produktion / Büros), verteilt auf 6 Ebenen. Es gibt nur etwa 1.000 m2 Miete auf diesem Gebäude: Im Erdgeschoss ein Tablett mit 450 m2 mit einer Deckenhöhe von 3M90 und einer Bodenbelastung von 1T / m2. Auf der 1. Etage ein Tablett mit 550 m2 mit 3M90 Höhe Decke und ein Aufwand sil 800kg / m2. In Bezug auf Lieferung Zugang zum Gebäude - außerhalb Zustellbezirk auf einer Ebene und einen Z

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Chemin de l'Epinglier 4
1242 Satigny

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Inseratenummer: 106367227
Objekt-Ref.: 1155995

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