Flexibel nutzbare Gewerbeflächen an gut frequentierter Lage

Widnauerstrasse 4

9435 Heerbrugg
  • Miete / m2 / Jahr auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Etage EG
  • Nutzfläche 105 m2
  • Baujahr 2016
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Garage

Beschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbeflächen an gut frequentierter Lage

Das Neubauprojekt liegt an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahn- und Bushof Heerbrugg. Die neu gestaltete Widnauerstrasse wirkt attraktiv und ist stark frequentiert. Somit sind wichtige Voraussetzungen für einen erfolgsversprechenden Gewerbestandort erfüllt.

Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und sind hauptsächlich zur Widnauerstrasse hin orientiert. Den Abschluss zu dieser neu und einladend gestalteten Strasse bildet eine grosszügige Glasfront. Diese wird teilweise durch einen Laubengang oder ein Vordach geschützt.

Insgesamt stehen noch 630 m2 Gewerbefläche zur Verfügung. Der offene Grundriss lässt sich flexibel unterteilen und bietet so die Möglichkeit, auf die spezifischen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter einzugehen. Dies gilt auch für den Grundausbau, der in der Gestaltung des Innenausbaus vieles offen lässt. Teilflächen können ab rund 86 m2 gemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten eine lebhafte, sichtbare Strassenseite und eine ruhige Seite zum begrünten Innenhof. Sie eignen sich daher für unterschiedliche Nutzungen wie Büro, Verkauf, Schulungs- oder Praxisräume.

Je nach Bedarf können zu den Gewerbeflächen Lager und Einstellplätze dazu gemietet werden. Beide liegen im Untergeschoss des Gebäudes und sind über Lift und Treppenhaus direkt mit den Erdgeschossflächen verbunden. Kundenparkplätze stehen oberirdisch sowie im Untergeschoss zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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9000 St. Gallen

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Kontakt: Zellweger Elvira

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Inseratenummer: 106360006
Objekt-Ref.: 2460.04.0002

Hinweise zu Betrugsversuchen

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