Letzte Gewerbefläche an hochfrequentierter Lage

Industriestrasse 23

8212 Neuhausen am Rheinfall
  • Loyer / m2 / année CHF 180.–
  • Montant net / m2 / année CHF 180.–

Informations principales

  • Type Industrie
  • Surface 200 m2
  • Dernière rénovation 2015
  • Disponible selon accord

Description

Letzte Gewerbefläche an hochfrequentierter Lage

Letzte 260 m2 Gewerbefläche! 

Die Liegenschaft "River-View" an hochfrequentierter Lage ist komplett saniert und wir vermieten insgesamt rund 800 m2 Gewerbefläche im Edelrohbau. Davon konnten bereits 350 m2 für eine neue Arztpraxis vermietet werden. Zudem öffnet im Sommer ein beliebtes lokales Modegeschäft die Tore. Es verbleiben ca. 200 m2 Gewerbefläche und im Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerräume, eine Laderampe und Parkplätze zur Verfügung. 

Miete: Dem Mieter der letzten freien Fläche bieten wir folgende attraktive Staffelmiete an:

1. Jahr: CHF 60.-/p.a./m2
2. Jahr: CHF 120.-/p.a./m2
Ab 3. Jahr: CHF 180.-/p.a./m2

Mindestmietdauer: 5 Jahre

Jährlich besuchen ca. 1'300'000 Besucher den Rheinfall. Ein schöner Teil davon parkiert sein Auto in Neuhausen (z.B. auf der Burgunwiese) oder reist mit dem Bus aus Schaffhausen an. In beiden Fällen gehen die Besucher direkt an der Industriestrasse 23 vorbei. Gleich hinter der Liegenschaft wurde der neue Bahnhof eingeweiht. Gleichzeitig wurde der Verbindungslift vom Bahnhof ans Rheinfallbecken in Betrieb genommen. Das bedeutet, dass die Besucher nicht nur schnell vom Bahnhof zum Rheinfall gelangen, sondern auch umgekehrt. Mit geeigneten Werbemassnahmen am Rheinfallbecken erweitern Sie den Kreis potentieller Kunden nochmals deutlich.

Auch für die Neuhauser Bevölkerung ist die Liegenschaft Teil des Stadtzentrums und deshalb stark frequentiert. Durch die Eröffnung des Bahnhofs und der Umgestaltung und Umnutzung des SIG-Areals gleich nebenan wird die Frequenz nachhaltig erhöht.

Geeignet für:
- Gastronomie
- Retail
- Apotheke
- Arztpraxis 
- Physiotherapie
- Fitness
- etc.

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Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen

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No. d'annonce: 2147498945
Réf. de l'objet: RiverViewGW...291475.3071e3a8-bbda-11e8-bb6c-a4bf01195aaa

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.