La casa ideale per vivere in armonia

6936 Cademario
  • Loyer / mois CHF 3'000.–
  • Montant net / mois CHF 3'000.–

Informations principales

  • Type jumelée
  • Pièces 5.5
  • Surface 200 m2
  • terrain 650 m2
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Nouvelle construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Place de parc

Description

La casa ideale per vivere in armonia

Affittasi da subito o data da convenire a Cademario, comune del medio Malcantone, casa bifamiliare di recente costruzione, in posizione residenziale e con tranquillità garantita, vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti, uno padronale di 4 ½ locali duplex e uno secondario open space.

L'appartamento padronale ha una superficie di 150 mq ed è composto da:

Bella cucina separata e moderna, molto luminosa grazie alle finestre esposte al sole; bel frigorifero libero americano side by side dotato di distributore dell'acqua e ghiaccio, piano di cottura in vetro ceramica e forno a vista, diversi cassetti e pensili per un ottimale ordine e sistemazione degli utensili.

Ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo, camino a legna e uscita sul portico e giardino di 650 mq.

L'appartamento dispone di 1 camera padronale, 1 cameretta e 1 studio a soppalco, nonché di un guardaroba. Inoltre sono disponibili due bagni di cui uno con vasca a idromassaggio e uno con doccia e servizio per ospiti al PT.

L'appartamento open space di 50 mq è fornito di cucina e bagno con doccia. La zona giorno è facilmente divisibile dalla zona notte posando degli armadi. È possibile utilizzare questo spazio anche come ufficio separato indipendente.

La casa ha inoltre una grande lavanderia attrezzata di lavatrice/asciugatrice e un magazzino di 36 mq. Il sistema di riscaldamento è centrale con termopompa.
I pavimenti sono di piastrelle nella zona giorno e laminato nella zona notte, di facile manutenzione.

La pigione per l'appartamento padronale è di CHF 2'300.00 mensili mentre per l'open space la pigione è di CHF 800.00 mensili.
Qualora foste interessati alla locazione dell'intera casa, la pigione è di CHF 3'000.00 mensili. Escluse dalla pigione sono le spese per l'elettricità, tasse comunali, acqua e rifiuti, ecc, a carico diretto del conduttore. La manutenzione del manto erboso resta di competenza del conduttore.

Il deposito di garanzia è pari a tre mensilità con versamento dell'importo su un conto di deposito di garanzia affitto o tramite assicurazione cauzionale (es. SwissCaution).

La proprietà dispone inoltre di posteggi esterni inclusi nella pigione.

La casa è ideale sia per una coppia che per una famiglia. Il comune di Cademario offre oltre a negozi e banca anche il centro Spa Kurhaus, asilo e scuola elementare con servizio mensa. Le scuole medie di Agno sono raggiungibili tramite l'apposito scuolabus. Inoltre sono accettati animali di piccola taglia previo autorizzazione separata.

Se ho suscitato il vostro interesse, non esitate a contattarmi, sono ben volentieri disponibile per una visita senza impegno.

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Lambertini, Ernst & Partners
Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano

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No. d'annonce: 108713424
Réf. de l'objet: 6936

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.