Letzte Dienstleistungsfläche direkt am Kundenstrom zu vermieten

Hellbühlstrasse 7

6102 Malters
optimale Lage am Kundenstrom
  • Loyer / mois CHF 1'295.–
  • Montant net / mois CHF 1'140.–
  • Charges / mois CHF 155.–

Informations principales

  • Type Bureau
  • Surface 65 m2
  • Surface 65 m2
  • Année de construction 2016
  • Disponible 01.10.2018

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur
  • Toilettes
  • Racc. au réseau d'eau
  • Racc. électrique

Description

Letzte Dienstleistungsfläche direkt am Kundenstrom zu vermieten

HIER LÄSST ES SICH ARBEITEN
Die Gebäude der Überbauung Zwiebacki liegen an zentraler und hoch frequentierter Lage direkt am "Kreisel Zwibacki", Kreuzung Industrie- und Hellbühlstrasse, auf dem ehemaligen Grundstück der HUG-Zwiebackfabrik. Die Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden und befinden sich zwischen den Gebäuden. In bequemer Gehdistanz befinden sich der Bahnhof SBB, eine Bushaltestelle, verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten usw. Gleich gegenüber befindet sich das Altersheim Bodenmatt.

IHR NEUER ARBEITSPLATZ?
Diese attraktive Mietfläche mit ca. 65 m² befindet sich im Erdgeschoss an Passantenlage. Der Grundriss lässt sich flexibel ausbauen und möblieren. Die grossen Schaufenster erlauben eine hervorragende Visibilität. Sie verfügen über viel Tageslicht. Die attraktive Gewerbefläche wurde nach dem bewährten bonacasa- sowie dem Minergie-Konzept erstellt und ist schwellenlos zugänglich. Hofseitig bieten grosszügige Grünflächen viel Raum zur Erholung.

Die Fläche eignet sich besonders gut für Dienstleister in der Gesundheitsbranche (z.B. Spitexorganisationen, Geburtsvorbereitungen), Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage, Akkupunktur usw.) oder für kleinere Spezial- und Fachgeschäfte im Detailhandel.

Gerne nehmen wir Ihre Ausbauwünsche auf und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Vermieterseitige Kostenbeteiligungen sind im Mietzins eingerechnet.

Ihre Vorzüge in der Zwiebacki:

- Ihre potenziellen Kunden befinden sich direkt vor der Haustüre
- Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV und Mobility-Standort in Gehdistanz
- gute Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Nachhaltige Bauweise (Minergie-Standard)
- Schwellenlose Bauweise nach bonacasa-Standard
- 3-fach Isolierungsverglasung (Wärme- und Schallschutz)
- Lüftungsanlage mit Anschlüssen im Objekt vorhanden
- Aussergewöhnliche Raumhöhe von 2.60 m
- Grosse Fensterfront, die viel Licht hereinlässt
- Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
- WC-Anlage mit Dusche
- Wasseranschluss für Teeküche usw.
- Integriertes bonacasa-Konzept für zusätzliche Dienstleistungen und Services bei Bedarf

Der Lagerraum im Untergeschoss ist im Mietpreis noch nicht enthalten und kostet monatlich zusätzlich CHF 155.
Einstellhallenparkplätze können dazu gemietet werden à monatlich CHF 140.

LASSEN SIE SICH BEGEISTERN VOM...
...attraktiven Standort im aufstrebenden Malters, wo interessante Synergien genutzt werden können.

ARLEWO AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968

Arlewo AG Plus sur Arlewo AG

Arlewo AG
Guggistrasse 7
6000 Luzern

Afficher moins

Contacter l'annonceur

Contacter l'annonceur
Fermer

Recherche immobilière

Prix de vente
Loyer mensuel
Nombre de pièces souhaitées
Surface habitable souhaitée
Surface du terrain souhaitée
No. d'annonce: 108667764
Réf. de l'objet: 8873

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.