Büro/Gewerbefläche mit Seeblick im Steuerparadies Wollerau

Roosstrasse 23

8832 Wollerau
steuergünstig
  • Loyer / m2 / année CHF 250.–
  • Montant net / m2 / année CHF 250.–
  • Charges / m2 / année CHF 35.–

Informations principales

  • Type Bureau
  • Etage 2.
  • Nombre d'étages 2
  • Surface 1'550 m2
  • Surface utile minimal 70 m2
  • Hauteur des pièces 4 m
  • Année de construction 2017
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Construction Minergie
  • Ascenseur
  • Vue
  • Accessible en fauteuil roulant
  • Balcon / Jardin
  • Place de parc
  • Garage
  • Toilettes
  • Racc. au réseau d'eau

Description

Büro/Gewerbefläche mit Seeblick im Steuerparadies Wollerau

Im steuergünstigen Wollerau (Kanton Schwyz) vermieten wir nach Vereinbarung im neu erstellten Migros Roospark teilausgebaute Büro- oder Gewerberäume (Edel-Rohbau). Die Gesamtfläche beträgt 1‘550 m2, verteilt auf zwei Geschosse (1.OG und 2.OG).

Aufgrund der sehr niedrigen Steuersätze, seiner bevorzugten Wohnlage am See sowie der Nähe der Stadt Zürich ist Wollerau ein beliebter Wohnsitz und auch Domizil vieler Firmen.

Das attraktive Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn-Ausfahrt Wollerau.

Im Parterre befindet sich der neue, moderne und attraktive Migros-Märt „Roospark“. Ergänzt wird der Supermarkt durch das Sortiment des Denner-Formats «Bibite».

Die hohen, hellen Räume in zeitgemässer Architektur im industriellen Charme sind vielseitig nutzbar. Beim Konzipieren des Neubaus wurde Nachhaltigkeit gross geschrieben. Das verwendete Holz stammt ausschliesslich aus der Schweiz. Der Bau verfügt über die Auszeichnung «Herkunftszeichen Schweizer Holz».

Unsere hochwertige Büroräumlichkeiten im ersten und zweiten Obergeschoss bestechen mit folgenden Eigenschaften:

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung
- flexibel unterteilbar
- Neubau (Rohbau)
- repräsentatives Gebäude
- geeignet für unterschiedlichste Raumkonzepte
- weiter Blick in die grüne Umgebung und den See
- Photovoltaik-Anlage (Solar)
- Personen- sowie Warenlift
- separate Lager im Keller
- Parkplätze in der Tiefgarage
- Ladestationen für Elektroautos
- Hervorragende Infrastruktur

Aktuelle Mieter:

• Migros
• Denner Bibite

Möglichkeit zur Anmiete von nur einer Teilfläche. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet und auf Wunsch durch die zukünftige Mieterin je nach Bedürfnissen ausgebaut.

Für weitere Informationen, Fragen, Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser schönen Liegenschaft freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir stehen Ihnen zur Verfügung unter:

Vanessa Clavadetscher
058 561 54 89
vanessa.clavadetscher@gmz.migros.ch

Ihr starker Partner – Migros Immobilien

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Pfingstweidstrasse 101
Postfach
8021 Zürich

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No. d'annonce: 108467131
Réf. de l'objet: 2504267

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.