Im Dialog zwischen Vergangenheit + Gegenwart: 1880/2017 - Abitare nel presente respirando il passato

6982 Agno
Posizione panoramica, residenziale
  • Loyer / mois CHF 3'200.–
  • Montant net / mois CHF 2'900.–
  • Charges / mois CHF 300.–

Informations principales

  • Type individuelle
  • Pièces 6
  • Nombre d'étages 3
  • Surface 130 m2
  • Surface 260 m2
  • terrain 420 m2
  • Volume 1'230 m3
  • Hauteur des pièces 2.4 m
  • Année de construction 1880
  • Dernière rénovation 2017
  • Disponible selon accord

Caractéristiques et équipements

  • Ancienne construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Balcon / Jardin
  • Cheminée
  • Racc. ISDN
  • Place de parc

Description

Im Dialog zwischen Vergangenheit + Gegenwart: 1880/2017 - Abitare nel presente respirando il passato

Freistehendes Wohnhaus mit angebautem, zweigeschossigem Rustico, Garten - Sicht auf Berge und See
Strategisch interessante Lage

Das Haus verfügt über drei Etagen mit folgender Raumgliederung :
E r d g e s c h o s s
Von den Parkplätzen Zugang  zur Wohnküche über geräumige Terrasse. Wohnraum kommunizierend mit Küche, Neu-Einbau von Ruegg-Konvektionscheminée. Zugang zum Mehrzweckraum (Lounge) im Rustico. Südseits Granit-Aussensitzplatz mit antikem Brunnen.
1,  E t a g e 
Korridor, zwei Zimmer, Bad mit Dusche
2.  E t a g e
Zwei Zimmer, Bad mit Badewanne
E s t r i c h
Begehbar über Ausziehtreppe
K e l l e r /  N e b e n r ä u m e  mit Zufahrt und Parkplatz für ein Kleinauto.
Antiker Gewölbekeller, geräumiger Holzkeller, Heizlokal (Zentral-Oelheizung), Waschmaschine

G a r t e n b e r e i c h
Südseite: Patio mit Brunnen, terrassierter, kleiner Rebberg mit Sitzplatz
Nordseite: Drei Parkplätze, Grünbereich mit Gebüschen und Bäumen, Hauszugang

Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar
Alle nötigen Infrastrukturen im Dorfkern von Agno (3 Minuten zu Fuss)
Diverse Einkaufszentren im Dorfbereich

Lido von Agno
Golf, Magliaso
Bike- und Wander-Routen


ÖV-Anschluss : FLP-Lugano  - Pt. Tresa: Lugano erreichbar in 20 Minuten
Autobahn-Anschlüsse : Manno (Lugano Nord), Lugano-Paradiso (Lugano Sud)
Internationaler Flughafen Agno/Lugano

Miete inkl. Akonto Nebenkosten (Fr. 300.--) =  Fr.  3'200.--

Abitare nel presente - respirando il passato   
Antica casa ticinese del 1880 ristrutturata con cura - ultima modifica 2017
A due passi sopra il nucleo di Agno - vista panoramica sui monti e lago

L'abitato si sviluppa su tre piani :

P i a n o   t e r r e n o
Cucina abitabile,  comunicante con salotto con nuovo camino Ruegg (camino riscaldante). Accesso diretto al locale del rustico adiacente (multiuso: lounge, fitness, gioco etc.)
Ampio balcone sul lato nord con WC esterno - Patio con antica fontana - lato sud
P r i m o   p i a n o 
Corridoio, due camere, bagno / doccia
S e c o n d o   p i a n o 
Due camere, bagno con vasca -  vista panoramica
S o l a i o 
Tramite scala botola
C a n t i n e  /   l o c a l i  a c e s s o r i
Antica cantina a volto
Ampia legnaia
Locale riscaldamento (risc. centrale a nafta), lavatrice

P o s t e g g i   
Tre posti auto lato nord
Un posto auto (piccola) lato sud

Scuola e scuola d’infanzia : a pochi metri, negozi e centro commerciali in paese, raggiungibili a piedi in 3 minuti

Treno FLP  Ponte Tresa-Lugano:  Lugano centro è raggiungibile in 20 min.
Raccordi autostradali :  Lugano Nord, Lugano Sud
Aeroporto internationale :  Lugano / Agno

Lido di Agno
Campo Golf, Magli aso
Percorsi bike 

Disponibilità :  su richiesta

Affitto netto mensile :   Fr.  3'200.--  incl. acconto spese Fr. 300.--

Acheter au lieu de louer

Au lieu d’un objet à louer, vous pourriez aussi vous permettre une maison individuelle de:

CHF 1'055'000.–

Calculé avec:

Capitaux propres
CHF 211'000.–
Revenu annuel
CHF 187'000.–

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No. d'annonce: 105339443
Réf. de l'objet: hgoa2607428

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

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  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.