Stattliches Wohnhaus

Hauptstrasse 25

8586 Kümmertshausen
  • Verkaufspreis CHF 750'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 2
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 175 m2
  • Grundstückfläche 502 m2
  • Kubatur 1'036 m3
  • Baujahr 1889
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Stattliches Wohnhaus

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus? Sie legen Wert auf eine grosszügige Gestaltung mit einem besonders freien und offenen Raumgefühl?

Sie möchten ausserdem eine zweite Wohneinheit innerhalb Ihrer Liegenschaft, um diese zu vermieten oder die Großeltern bzw. erwachsenen Kinder im Haus zu haben?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit grossem Estrich und Keller bietet alles was das Herz begehrt.

Hochparterre

Der Hauszugang liegt auf der Nordseite im Zwischengeschoss. Rechterhand liegt ein Bad mit separatem WC und einem kleinen Raum mit Anschlüssen für Waschen. Via Treppenaufgang gelangt man ins Hochparterre. Die 3½-Zimmer-Wohnung (82.6 m² Nettowohnfläche) gliedert sich in Wohnen/Essen, Küche, zwei Zimmer und ein Duschbad. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein kleiner Kachelofen für viel Gemütlichkeit. Eine Verbindungstür führt in die Küche, die mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch hat. Von Zimmer 2 gelangt man auf den Westbalkon und via Treppe in den Garten. Für Stauraum sorgen zwei Einbauschränke.

Obergeschoss

Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnungszugang zur 3½-Zimmer-Wohnung (93.1 m² Nettowohnfläche) und das Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschen. Wenige Stufen führen ins Obergeschoss wo ein Vorplatz mit Einbauschrank alle Räume erschliesst. Es sind dies der helle Wohn-/Essbereich mit 2-flügeliger Schiebetür zur Küche und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer und der Treppenaufgang in den grossen Estrich. Im Wohnen sorgt ein Cheminéeofen für angenehme Wärme.
Untergeschoss
Hier befinden sich drei grosse Keller und die Heizung mit separatem Aussenzugang.

Umgebung

Zum Haus gehören 1 Garage, 1 Unterstand und 3 Aussenabstellplätze. Landanteil 502 m².

Das erwartet Sie alles:

Hochparterre: 3.5-Zimmer-Wohnung 82.6 m² NWF

• 2 Schlafzimmer
• Wohn- Essbereich mit Kachelofen
• Küche (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Balkon
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
• EG: Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Handtuchradiator, WC

Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 93.1 m² NWF

• 2 Schlafzimmer
• Wohn- Essbereich mit Cheminée
• Küche (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Balkon
• ZG: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Handtuchradiator, WC

Allgemein

• Keller
• Estrich
• Öl- Heizung
• 1 Autogarage
• 2 Auto-Unterstellplätze
• 3 Parkplätze
• Grosszügiger Umschwung

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.

Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.

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Buckstrasse 2
9463 Oberriet SG

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Kontakt: Ramon Lüchinger

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Inseratenummer: 2147824157
Objekt-Ref.: 200519.403456.180

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.