Attico - Agno

6982 Agno
  • Verkaufspreis CHF 1'820'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Attikawohnung
  • Zimmer 9.5
  • Wohnungen 9
  • Nutzfläche 350 m2
  • Baujahr 2008
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Attico - Agno

Vero Affare: Stupendo Super-Attico 9,5 locali, di altissimo standing, a ca. Chf 5'500.- al mq !
Questa bella e spaziosa abitazione si trova in una interessante zona ben soleggiata vicina al Lago, a meno di 1 km da Lugano e molto ben servita tramite tutte le principali infrastrutture e i mezzi pubblici.
L'Attico edificato nel 2008 ed in perfetto stato, è così composto:
PIANO ATTICO (5°P): Atrio d'entrata-corridoio-scale-ascensore; guardaroba; wc ospiti; soggiorno-pranzo (ca. 49 mq); balcone coperto (ca. 36 mq); cucina abitabile; 2 camere ragazzi; bagno (doccia-wc-bidè); camera padronale con bagno (vasca-doccia-wc-bidè); studio-camera; lavanderia privata. Entrata all'appartamento collegato: atrio-guardaroba; camera padronale (ex soggiorno-cucina); bagno (doccia-wc-bidè); camera ragazzi.
PIANO TETTO-TERRAZZA (6°P): Atrio con scale dal 5° piano e ascensore; ampio giardino d'inverno con cucina; ripostiglio; ampia terrazza-giardino panoramica (lago), con belle piante ornamentali, barbecue, doccia esterna e pergolato.
Superficie totale di mq 350 commerciali SUL, di cui: al 5° piano, Attico mq 254 ca. SUL (netto mq 230 ca.) + Balcone mq 36 ca., ed al 6° piano, Giardino d'inverno, ecc. mq 43 ca. SUL (netto mq 35 ca.) e Terrazza mq 167 ca.
Allegato una piantina con progetto per un eventuale trasformazione in 3 Appartamenti.
Doppia spaziosa cantina.
Acquistabili separatamente: 2 Posteggi in autorimessa per CHF 40'000.-/cadauno (Tot. CHF 80'000.-).
Molti Posteggi condominiali liberi a disposizione dei proprietari ed ospiti.
Aria condizionata centralizzata.
Riscaldamento: gas-serpentine.
Totale spese condominiali: Chf 665.-/mese ca.
Moltiplicatore d'Imposta di Agno: 82%.
Vari armadi a muro inclusi.
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
(DEUTSCH, FRANCAIS, ENGLISH: www.mpp.ch)

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Via Dott. G. Polar 48
6932 BREGANZONA

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Inseratenummer: 2147765809
Objekt-Ref.: D1653-A.D1653-A.D1653-A

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