Luxus-Design-Villa mit drei Wohnungen mit Seesicht / Villa con tre appartamenti di lusso

  • Verkaufspreis CHF 3'285'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 9.5
  • Wohnfläche 360 m2
  • Grundstückfläche 700 m2
  • Baujahr 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Toiletten

Beschreibung

Luxus-Design-Villa mit drei Wohnungen mit Seesicht / Villa con tre appartamenti di lusso

6597 Agarone, via Agarone 61
Region: Bellinzonese
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrlicher Ausblick mit Seesicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:20m
Distanz nächste Stadt:10km
Distanz Autobahn:11km
Wohnfläche: ca. 360m2
Grundstückfläche:ca. 700m2
Etagen: 3
Baujahr: 2012
Zustand: sehr gut
Dusche/Bad/WC:4
Lift: ja
Zweitwohnsitz: ja
Terrasse: ca. 250m2
Bodenbelag: Platten
Heizung: Wärmepumpe
Parkplatz: 5 Aussenparkplätze

Diese wunderschöne Luxus-Design-Villa liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Agarone oberhalb der Magadinoebene.
Die 2012 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Es wurden beste Materialien verwendet bei einem luxuriösen Ausbau. Das zweigeschossige Haus hat einen Eingangsbereich auf der Dachebene für die untenliegende, grossflächige 3 ½-Zimmer Luxuswohnung mit Terrasse und Aussenschwimmbad. Besonders schön gestaltet ist der grosse Wohn-/Essraum mit Kamin und die luxuriöse, bestens eingerichtete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmmer-Wohnungen, die derzeit zu je Fr. 1?500.-- im Monat vermietet sind. Diesen Wohnungen vorgelagert ist ebenfalls eine grosse Terrassenfläche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene und den Lago Maggiore sowie auf die gegenüberliegenden Berghänge. Diese Liegenschaft ist ideal für eine Selbstbewohnung der oberen Wohneinheit und zur Vermietung bzw. zum Gebrauch als Gästewohnungen der kleineren Wohnungen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.
Oberhalb hält das Postauto mit Verbindung nach Gordola und Tenero. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Bellinzona und Locarno sowie die Autobahn A2 sind je ca. 10 Kilometer entfernt.

? Highlights

? Baujahr 2012
? modern und hell
? luxuriöser Ausbau mit grossflächiger Hauptwohnung
? ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seesicht
? 250m2 grosse Terrasse mit Schwimmbad
? nur 10 Kilometer nach Locarno und Bellinzona

Questa villa con tre appartamenti è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica ad Agarone, comune di Cugnasco, via Agarone 61.

L'edifico è del 2012 e ha una architettura moderna. L'interno è molto luminoso e lussuoso. Sul tetto si trovano i posteggi e l'entrata per l'appartamento grande di 3 ½ locali nel primo piano. Quest'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con camino e una cucina lussuosa, due camere, un bagno/WC e la doccia/WC. Davanti si trova una grande terrazza con piscina. Nel piano terra sono due appartamenti di 3 ½ locali affitti a Fr. 1´500.--. Davanti è una terrazza grande. Della proprietà si estende una bella vista panoramica sul piano di Magadino e le montagne fino al Lago Maggiore. Quest'immobile è interessante per un investimento e abitazione primaria o secondaria nel super loft.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sono 5 posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dura 10 minuti. La città di Locarno distano 15 minuti. Sopra la casa si trova la fermata del bus con collegamento a Gordola e Tenero. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano a Cugnasco. Nella vicina si possono effettuare acquisti nei grandi magazzini di Riazzino.


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Via Ciseri 2b
6600 Locarno

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Kontakt: Beat Geiersberger

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Inseratenummer: 2147753808
Objekt-Ref.: 4180-2952

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