SEHR GUTE INVESTITION

6982 Agno
  • Verkaufspreis CHF 2'100'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Bauland
  • Anzahl Etagen 6
  • Grundstückfläche 1'333 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

SEHR GUTE INVESTITION

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***
***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

**********

Eine gewinnbringende Investition in der Gemeinde Agno, sehr Nah von jedem Komfort entfernt. Das neue, moderne Gebäude mit Flachdach verfügt über 6 Obergeschosse und ein Untergeschoss für insgesamt 24 Wohnungen, die in 2,5 und 3,5 Zimmerwohnungen unterteilt sind. Das Grundstück befindet sich neben der Migros, dem Flughafen, Coop und allen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1'333 Quadratmetern, eine Bau grosse von 1'670 Quadratmetern. Das Projekt wurde gerade genehmigt, sodass der Bau in Kürze beginnen könnte. Der Kauf kann nur aus dem Fonds mit genehmigtem Projekt oder der fertigen Konstruktion erfolgen. In beiden Fällen ist bereits ein Preis definiert und es werden keine Kaufrechte akzeptiert.

Das Einkommen wird unter Berücksichtigung der Marktmieten auf netto 4,75% geschätzt. Dieses Immobiliengeschäft bietet sich für alle Investoren an und die Rendite ist im Durchschnitt höher als bei anderen Neubauten.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

**********

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***

**********

Un investimento redditizio nel comune di Agno a due passi da ogni comodità. Questa nuova costruzione moderna e con tetto piano, prevede 6 piani fuori terra e uno interrato per un complessivo di 24 appartamenti suddivisi in 2,5 e 3,5 locali ampi. Il terreno si trova adiacente alla Migros, aeroporto, Coop e tutti i mezzi di trasporto della zona. Il terreno ha una dimensione totale di 1'333 mq, una SUL di 1670 mq ed il progetto è appena stato approvato, pertanto la costruzione potrebbe iniziare a breve. Può essere acquistato solo il fondo con progetto approvato oppure la costruzione finita con il pagamento a stato avanzamento lavori. In entrambi i casi vi è il prezzo già definito e non si accettano diritti di compera.

Il reddito, considerando affitti di mercato, è stimato al 4,75% netto. Questa operazione immobiliare si presta a tutti gli investitori e la resa è mediamente più alta di altre nuove costruzioni a reddito nel Luganese.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

RE/MAX TRE - Lugano Mehr über RE/MAX TRE - Lugano

RE/MAX TRE - Lugano
RE/MAX TRE
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

Weniger anzeigen

Besichtigung: Bettina Pedotti

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 2147752272
Objekt-Ref.: 119001067-43

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.