Gepflegte Familienwohnung an zentraler Lage in Allenwinden

Eggried 26

6319 Allenwinden
  • Verkaufspreis CHF 885'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 4.5
  • Wohnfläche 110 m2
  • Baujahr 1994
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

Gepflegte Familienwohnung an zentraler Lage in Allenwinden

Highlights dieser Immobilie:
- Gepflegte Räumlichkeiten in gutem Zustand
- Praktische Raumaufteilung
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Gemütlicher Balkon


Raumprogramm:

Wohn- und Essbereich
- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zum gemütlichen Balkon

Zimmer
- Grosses und helles Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Zwei geräumige Kinderzimmer

Küche
- Offene Küche mit üblicher Ausstattung und reichlich Stauraum

Nasszellen
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine/Tumbler
- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, zugänglich über das Elternschlafzimmer

Sonstiges
- Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 für CHF 35`000.- dazu verkauft

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 075 432 33 95 oder hg@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.

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Stadtnah gelegen und doch von Natur umgeben, liegen die Städte Baar und Zug fast vor der Haustüre. Das auf 705 M.ü.M. gelegene Dorf Allenwinden liegt am Zugerberg in der steuergünstigen Gemeinde Baar, eingebettet zwischen dem Wirtschaftszentrum Zug und der lieblichen Landschaft mit Seen, Wäldern und Bergen. Eine freundliche Dorfschaft in intakter Umgebung, nahe am Puls der Wirtschaftszentren. Wer in einer der familienfreundlichen Eigentumswohnungen wohnt, lebt naturnah und trotzdem an einer verkehrsstrategisch optimalen Lage: Kurze Arbeitswege ohne Stau, ob mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln, gibt's in alle Himmelsrichtungen.

Sympathisch ist auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants: alles lediglich sechs Minuten zu Fuss von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Bahnhöfe Zug und Baar sind attraktive Anknüpfungspunkte an das regionale und nationale Netz der SBB. Die aktuellen Fahrpläne der Zugerland Verkehrsbetriebe und der SBB veranschaulichen die optimale Fahrplandichte und das System 'Bahn und Bus aus einem Guss'. Allenwinden verfügt zudem über einen hohen Freizeitwert mit vielseitigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Dorfzentrum, vor allem die Dorfkirche St. Wendelin, gilt als Sehenswürdigkeit. Allenwinden ist in den letzten Jahren verhältnismässig stark gewachsen und ist heute ein Wohnort mit etwa 1'300 Einwohnern. Wer über das Dorfzentrum hinweg in die grossartige Umgebung blickt, der kann erahnen, welche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sich hier bietet: Berg-, Winter- und Wassersport und ein gut ausgeschildertes Rad- und Fusswegnetz führt in alle Richtungen zu den Siedlungsgebieten und den nahen Erholungsräumen. Die Lage um den Zugerberg, der Lorzenebene und dem Zuger- und Ägerisee ist prädestiniert für Arbeit oder Erholung. Eine reiche Fauna und Flora mag jeden Naturfreund überzeugen. Die gesamte Region bis hin nach Zürich und Luzern bietet ein vielseitiges, kulturelles Angebot.



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Baarerstrasse 112
6300 Zug

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Besichtigung: Kurt Steiner

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Inseratenummer: 2147741158
Objekt-Ref.: AllEgg26.3

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