Geniessen Sie viel Komfort im eigenen Einfamilienhaus

Huwel

6064 Kerns
  • Verkaufspreis CHF 1'390'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 190 m2
  • Nutzfläche 190 m2
  • Grundstückfläche 501 m2
  • Kubatur 1'062 m3
  • Baujahr 2002
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée

Beschreibung

Geniessen Sie viel Komfort im eigenen Einfamilienhaus

Hier lässt es sich wohnen
Die Gemeinde Kerns im Kanton Obwalden liegt etwas erhöht über dem Obwaldner Talboden und ist ein attraktiver und vielseitiger Ort. Der Weitblick über die Berge ist eindrücklich. Viele Vereine bieten ein breites Angebot von kulturellen, geselligen oder sportlichen Aktivitäten und laden zum Mitmachen ein. Der Kernwald als Naherholungsgebiet sowie das Winter- und Wanderparadies Melchsee-Frutt liegen Ihnen zu Füssen. Erholung finden Sie auch im Aquacenter. Es ist das einzige öffentliche und ganzjährig zugängliche Hallenbad im Kanton Obwalden.

Die Liegenschaft am Huwel 31 ist Teil eines ruhigen, sonnigen Einfamilienhaus-Quartiers. Die Schule und den Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in 7 Gehminuten. Das Einfamilienhaus ist sowohl mit öffentlichen wie auch mit privaten Verkehrsmitteln gut erschlossen. In rund 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autostrasse A8 Richtung Luzern oder Brünig. So erreichen Sie Luzern in rund 20 Minuten. Auch Stans liegt nur 14 Fahrminuten entfernt.

Ihr neues Zuhause?
Das im Jahr 2002 erstellte, freistehende Einfamilienhaus ist sehr grosszügig, bietet viel Platz und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Fassade sowie die Dachuntersichten wurden kürzlich komplett neu gestrichen.

Im Untergeschoss gibt es vier nützliche Neben- und Hobbyräume (1x Abstellraum, 1x Kellerraum, 1x Hobbyraum und 1x Waschen|Trocknen). Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss.

Die Eingangstüre lässt sich mittels Fingerprint oder einem Schlüssel öffnen. Im Erdgeschoss ist ein heller Plattenboden verlegt. Beim Eingangsbereich finden Sie ein separates Garderoben-Zimmer, welches rund 6 m² misst. Anschliessend an das Garderobenzimmer befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich mit gesamthaft 43 m² und integriertem Schwedenofen wird durch die offene Küche (12 m²) perfekt komplettiert. Diese Raumanordnung ermöglicht Ihnen eine optimale Raumausnutzung und bietet viel Platz. Vom Wohnbereich und der Küche gelangen Sie auf den gemütlichen Sitzplatz mit Sicht ins Grüne und die umliegende Bergwelt. Viele Sonnenstunden und gemütliche Sommerabende sind garantiert. Ein kleiner Schopf (7 m²) sowie ein Autounterstand runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet viel Platz für angenehme Stunden. Die vier Schlafzimmer sind optimal angeordnet und weisen Flächen zwischen 15 m² und 22 m² aus. Sie sind ausgestattet mit Laminatböden und haben grosszügige Raumhöhen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist sehr gepflegt. Den Balkon erreichen Sie bequem von zwei Zimmern aus.

Sie heizen umweltfreundlich und unaufwändig via Wärmeverbund des Elektrizitätswerkes Obwalden.

Lassen Sie sich begeistern ...
…von diesem gepflegten Einfamilienhaus mit tollem Ausblick. Freuen Sie sich auf die schöne Umgebung und die atemberaubende Bergsicht. In Ihren eigenen vier Wänden in Kerns wird sich Ihre Familie bestimmt wohl fühlen.

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Riedenmatt 2
6370 Stans

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Besichtigung: Ramon Fallegger

nach Vereinbarung

Kontakt: Ramon Fallegger

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Inseratenummer: 2147720707
Objekt-Ref.: 9448

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.