Wohn- und Geschäftshaus, attraktive BR 5.54 %

9450 Altstätten SG
  • Verkaufspreis CHF 1'300'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Wohnungen 3
  • Wohnfläche 200 m2
  • Nutzfläche 430 m2
  • Grundstückfläche 179 m2
  • Kubatur 2'065 m3
  • Bruttorendite 5.54 %
  • Baujahr 1950
  • Letzte Renovation 2011
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Mittelhaus
  • Balkon / Sitzplatz
  • Bahnanschluss
  • Toiletten
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, attraktive BR 5.54 %

In der Marktgasse liegt dieses gut unterhaltene Renditeobjekt mit interessanten Möglichkeiten ( Bruttorendite 4.8% und Eigenkapitalrendite 5.9% ).
Lassen Sie sich begeistern von diesem schön ausgebauten Gebäude, das mitten im Zentrum von Altstätten liegt.

Auf fünf Etagen sind die 3-4 Wohnungen und das Ladengeschäft wie folgt untergebracht:

Kellergeschoss:
+ Gewölbekeller voll ausgebaut und beheizt
+ Umkleidekabinen
+ Heizraum

Erdgeschoss:
+ Ladengeschäft
+ Umkleidekabinen
+ Atelier
+ Hintereingang und Zugang für das Ein- und Ausladen von Waren

1. Obergeschoss:
+ Verkaufsfläche oder Möglichkeit für weitere Wohnung
+ Umkleidekabinen
+ Büro
+ WC Dusche, Lavabo
+ Waschküche
+ Zugang zu den Wohnungen

2. Obergeschoss:
+ Wohnung 3.5 Zimmer
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer

3. Obergeschoss bis Dachgeschoss:
+ Wohnung 2.5 Zimmer
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Wohnung 3.5 Zimmer
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Zugang zur Dachterrasse

Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

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Bahnhofstrasse 12
9470 Buchs

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Besichtigung: Stefan Sieber

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Inseratenummer: 2147704987
Objekt-Ref.: 91663212

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