Renditeliegenschaft mit 6 Einheiten

Rue de la Vendline 167

2944 Bonfol
  • Verkaufspreis CHF 950'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 6
  • Anzahl Etagen 3
  • Grundstückfläche 582 m2
  • Kubatur 2'075 m3
  • Baujahr 1965
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

Renditeliegenschaft mit 6 Einheiten

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Die Immobilie hat sechs Wohnungen in verschiedenen Grössen, mit drei Garagenplätzen. Die Liegenschaft ist vollvermietet bis auf die zwei Studios in denen der Eigentümer zur Zeit wohnt. Die Liegenschaft erzielt eine Soll-Nettomiete von 56'880.-, die Haben-Nettomiete ist aktuell CHF 44'880.-. Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Blöcke aufgeteilt.

Hausteil grau: Baujahr 1965 und wurde im 2008/09 saniert. Es wurden alle Fenster ersetzt in Kunststoff 3fach Verglasung, alle Küchen ersetzt (Alno), Böden ersetzt in Parkett, Wände Glattputz und die Bäder wurden ersetzt und Fliesen gelegt.

Hausteil gelb: Baujahr unbekannt ca. 100-jährig. Umbau wurde im 2012 gemacht. Die zwei Studios wurden identisch umgebaut, Gipswände erneuert, es wurden alle Fenster durch Kunststoff 3fach Verglasung ersetzt, Bodenbeläge teils erneuert und geschliffen, Küchen ersetzt (Alno). In den Küchen und Bädern hat man einen Vinylboden verlegt und die gesamten Bäder saniert. Der Dachstock wurde komplett erneuert im Jahre 2016 und ausgebaut in eine 5½-Zimmer-Wohnung. Neuer Balkon erstellt, Parkett verlegt. Zusätzlich wurde die Fassade gestrichen, Ziegel wurde alle erneuert und das Dach hat man neu Isoliert (22cm Isolation).

Den Wohnungsmix entnehmen Sie auf dem Mieterspiegel.

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Besichtigung: Sinan Kasap

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Inseratenummer: 2147686516
Objekt-Ref.: 118181035-103

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