Gebäude zur Umnutzung / Restaurant mit Eventsaal und Terrasse

Rudi Dadens 3

7018 Flims Waldhaus
  • Verkaufspreis CHF 1'950'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Restaurant
  • Anzahl Etagen 2
  • Nutzfläche 920 m2
  • Grundstückfläche 1'737 m2
  • Kubatur 3'510 m3
  • Baujahr 2005
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Gebäude zur Umnutzung / Restaurant mit Eventsaal und Terrasse

Das Gebäude auf der Parzelle 1918 wurde im 2004/2005 erstellt und im 2006 ? infolge zu geringer Kapazität ? auf der Gebäuderückseite mit einem unterirdischen Lageranbau vergrößert. Die drei Parzellen mit einer Grundstückfläche von total 1?737 m² befinden sich in der Kernzone II, es bestehen keinerlei Auflagen in Bezug auf die aktuelle Nutzung als Restaurations- und Produktionsbetrieb, eine Umnutzung z.B. zu Wohnliegenschaften (Erstwohnsitz) ist ebenfalls möglich.

Das Gebäude bietet ? nebst den Räumlichkeiten für die ehemalige Produktion von Bieren ? im Erdgeschoss ein komplett eingerichteter Restaurationsbetrieb mit Küche und Bar für ca. 90 Gäste sowie eine Gartenterrasse für ca. 80 Personen. Eine Vergrößerung der Restauration im Erdgeschoss um weitere 40 Plätze kann realisiert werden. Im Obergeschoss befindet sich ein 140 m² großer Meeting- und Eventraum ? je nach Bestuhlung Platz für bis zu 100 Personen ? mit variabler Bühne sowie komplett eingerichteter Veranstaltungstechnik für Sound und Licht. Eine zusätzliche Küche mit 30 m² Fläche auf derselben Ebene vereinfacht die Abläufe. Selbstverständlich sind genügend Neben-, Kühl- und Lagerräume für den Betrieb der Restauration vorhanden. Durch die Aufgabe des Braubetriebes und Veräußerung der kompletten Produktions- und Lageranlagen stehen weitere 170 m² Fläche zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude stand technisch in Zusammenhang mit der Bierproduktion, diese steht aktuell nicht mehr zur Verfügung. Für den Einbau einer Zentralheizung muss mit einer zusätzlichen Investition ? je nach ausgewähltem Heizungssystem ? ab ca. CHF 60?000.- gerechnet werden.

Die Liegenschaft verfügt über 15 eigene PKW Parkplätze, öffentliche Parkplätze sind lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Die Liegenschaft wurde akurat gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Kaufpreis ist das komplette Inventar inkludiert.



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Via Nova 72
7017 Flims

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Kontakt: Stefan Wilhelm

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Inseratenummer: 2147663854
Objekt-Ref.: 1003.341720.1eb9c780-252a-11e9-85d4-a4bf01195aaa

Hinweise zu Betrugsversuchen

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