Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen im Dorfkern

Dorf 18

9063 Stein AR
  • Verkaufspreis CHF 2'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Grundstückfläche 1'301 m2
  • Baujahr 1920
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen im Dorfkern

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im steuergünstigen Appenzellerland, keine Viertelstunde im Auto von St. Gallen entfernt.
Die Liegenschaft mit tradioneller Schindelfassade besteht aus 12 Wohnungen an leichter Südosthanglage.
Für die gemeinsame Nutzung besteht für die Bewohner ein ruhiger Garten mit Aussengrill und altem Baumbestand.

Der Allgemeinzustand ist gut, 2017 wurden das Erdgeschoss und mehrere Wohnungen renoviert.
Das Interieur der übrigen Wohungen ist älteren Datums und bietet Moderisierungspotenzial. Das Gebäude steht nicht im Inventar schützenswerter Bauten.

Parkplätze:
1 Doppelgarage, 3 Einzelgaragen, 9 Aussenplätze

Mieteinnahmen SFR 110'520.--/Netto
Rendite 5 %





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Immobilien
Hauptstrasse 17
9053 Teufen (AR)

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Besichtigung: Kurt Sieber

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Inseratenummer: 2147662197
Objekt-Ref.: HG051

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