Nur noch 1 Haus verfügbar - komfortable DHH am Hallwilersee - Ausbau s

6287 Aesch LU
Wohngebiet
  • Verkaufspreis CHF 990'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 160 m2
  • Grundstückfläche 373 m2
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Nur noch 1 Haus verfügbar - komfortable DHH am Hallwilersee - Ausbau s

Wir präsentieren Ihnen diese einmalige, hochwertig gebaute Doppelhaushälfte an exklusiver Lage, welche ab dem Erdgeschoss als reine Holzbauten erstellt wurde und mit einer hinterlüftenden Eternitfassade verkleidet worden ist. Sie erstreckt sich über zwei Stöcke und ist unterkellert. Im Innern wird der natürliche Bezug zur Umgebung ersichtlich durch reine Materialien und bietet damit hohen Wohnkomfort. Einige Oberflächen wie Bodenbeläge, Küchenoberfläche und Wandbeläge können vom Käufer noch individuell bestimmt werden. Sie gestalten also Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer und die offene Küche sowie der durch eine Trennwand mit Einbauschränken abgetrennte Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume mit Badezimmer und einem Balkon. Genügend Stauraum findet sich zudem in den Kellern und im Hobbyraum im Untergeschoss. Auf dem Sitzplatz oder der Terasse geniessen Sie den unverbaubaren Blick nach Westen in die Weite und zum See.

Das Doppelfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Grundstück liegt im südwestlichen Bereich von Aesch und ist durch eine Ortstrasse, welche kaum befahren ist, erschlossen. Aesch hat kurze Wege zu verschiedenen Autobahnanschlüssen. Nach Luzern nehmen Sie die Zufahrt zur Autobahn in Sempach, für Basel haben Sie die Zufahrt zur Autobahn in Lenzburg und nach Zürich ist es die Zufahrt zur Autobahn in Oberwil-Lieli. Die Bushaltestelle «Aesch, Vorderdorf» befindet sich ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt und fährt in regelmässigen Abständen. Der nächste Bahnhof ist in Hitzkirch, welcher auch mit dem Bus von der Liegenschaft erschlossen ist.

Highlights auf einen Blick:

- Ruhige, kinderfreundliche Lage am Naherhohlungsgebiet Hallwilersee
- 800m zu Fuss zum Hallwilersee und in die Badi Aesch
- Unverbaubarer Blick nach Westen ins Grüne und teilweise zum See
- Viel Wohnkomfort durch grosse Räume und reine Materialien
- Gartensitzplatz und Terasse
- Grosse Fensterflächen
- Genügend Parkmöglichkeiten
- Minergie Standard
- Wärmepumpe mit Erdsonde
- Oekologischer Holzelementbau
- Hochwertiger und ästhetischer Innenausbau
- Einige Oberflächen können selbst bestimmt werden

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Pilatusstrasse 34
6003 Luzern

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Besichtigung: Thomas Meier

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Inseratenummer: 2147616767
Objekt-Ref.: CH 18 004 230

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.