Der ideale Standort für eine Café-Bar in Biel!

Gartenstrasse 33-43

2500 Biel/Bienne
  • Verkaufspreis CHF 587'520.–

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Etage EG
  • Nutzfläche 163 m2
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Lift
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Bahnanschluss

Beschreibung

Der ideale Standort für eine Café-Bar in Biel!

Mit dem Projekt Esplanade entsteht - nur wenige hundert Meter vom Bahnhof Biel entfernt - einer der grössten Stadtplätze der Schweiz. Direkt an die weitläufige, rund 300 Meter lange Parkfläche auf dem ehemaligen Gaswerkareal schliessen die lichtdurchfluteten Wohn- und Gewerbeflächen der architektonisch durchdachten Überbauung Esplanade an. Grosszügige Arkaden erzeugen ein mediterran-städtisches Ambiente entlang des Parks Esplanade.

In der Überbauung Esplanade entstehen insgesamt 74 Eigentums- und 86 Mietwohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die grosszügigen Grundrisse vom 1. bis ins 6. Obergeschoss eröffnen den Bewohnerinnen und Bewohnern spannungsreiche Ausblicke auf die abwechslungsreichen Aussenräume. Alle Wohnungen bieten einen weitläufigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Vom Balkon aus lässt sich die aussergewöhnliche Weite des Stadtplatzes unmittelbar erleben.

Im Erdgeschoss entstehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Die Gewerbefläche A1-0-01 wurde so konzipiert und vorbereitet, dass dort eine Café-Bar, ein Tea-Room ideal Platz finden könnte. Die Räumlichkeit weist eine Fläche von 163 Quadratmetern auf, verfügt über eine Toilettenanlage und eine kleine Lagerfläche. Auch ein Lüftungssystem wurde beim Bau bereits berücksichtigt. Desweitern gehört ein Lager/Keller im 2. Untergeschoss zur Gewerbefläche dazu.

Wir erachten diesen Standort als absolut ideal! Alleine in der Überbauung Residence Esplanade entstehen 160 Wohnungen. In der benachbarten Liegenschaft wird ein Hotel realisiert und es entstehen zusätzliche Mietwohnungen. Im Hotel und in den neuen Büroflächen entstehen weiter über 200 Arbeitsplätze. Wir sind überzeugt, dass sich der Standort bestens eignet um eine Café-Bar zu realisieren. Das neue Lokal würde sich hervorragend in das Ueberbauungskonzept integrieren lassen!

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Inseratenummer: 2147604371
Objekt-Ref.: A1-0-01 / T1

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