Zwei Anlage-Immobilien an zentraler Lage

Hauptstrasse 21, 23

4313 Möhlin
  • Verkaufspreis CHF 3'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 12
  • Wohnfläche 669 m2
  • Grundstückfläche 1'643 m2
  • Kubatur 4'127 m3
  • Bruttorendite 3.74 %
  • Baujahr 1960
  • Letzte Renovation 2018
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Zwei Anlage-Immobilien an zentraler Lage

Die Liegenschaft Hauptstrasse Nr. 21 wurde im Jahre 1880 ursprünglich als Wohn- und Gewerbegebäude (Bäckerei) errichtet.

Die Liegenschaft Hauptstrasse 23 wurde in zeitgemässem Standard und funktionaler Architektur im Jahre 1960 als Mehrfamilienhaus erstellt.

Die Immobilien wurden regelmässig unterhalten und präsentieren sich heute in gut erhaltenem Zustand.

Die beiden Gebäude sind derzeit vollvermietet.

Lediglich eine Garagenbox und ein Autoabstellplatz sind nicht vermietet.

Ein Erwerb durch Investoren unter Fortführungsaspekten oder zur Nutzung des Entwicklungspotenzials ist denkbar.

Die beiden Liegenschaften Hauptstrasse 21 auf Grundstück Nr. 266 und Hauptstrasse 23 auf Grundstück Nr. 1903 werden zwingend zusammen verkauft.

Die Immobilien befinden sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Möhlin.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsangebote erreichen Sie innert weniger Gehminuten im Quartier.

Der nächste Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und kann ohne Strassenüberquerung erreicht werden. Die Primarschule und die Bezirksschule stehen innerhalb von ca. sechs bis zehn Gehminuten zur Verfügung. Verschiedene Oberstufen-schulen können in der Schulanlage „Steinli“ besucht werden. Die Berufsschule steht in Rheinfelden oder Frick zur Verfügung.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Bahnhof Möhlin mit Destinationen in Richtung Rheinfelden – Basel oder Frick – Baden- Zürich bequem zu erreichen. Der SBB-Anschluss in Möhlin garantiert eine rasche und problemlose Verbindung nach Basel, Laufenburg oder Frick. Die Bushaltestellen liegen nur wenige Geh-minuten von der Liegenschaft entfernt.

Auf Ihre Kontaktnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns.

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Auf dem Hummel 2
4059 Basel

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Kontakt: Patric Meister

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Inseratenummer: 109994096
Objekt-Ref.: MFHMö-Hptstr21-23

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.