6,5+2,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Unterwiesenstrasse

8355 Aadorf
An Landwirtschaftszone angrenzend
  • Verkaufspreis CHF 1'390'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 8.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 268 m2
  • Grundstückfläche 726 m2
  • Kubatur 1'134 m3
  • Baujahr 1991
  • Letzte Renovation 2009
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

6,5+2,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das grosszügige Einfamilienhaus mit der 6,5-Zimmer Hauptwohnung und einer 2,5-Zimmer Einliegerwohnung bietet viel Raum für eine Familie. Das freistehende Haus liegt in einem ruhigen Quartier und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone - der schöne Naturgarten mit Trockensteinmauer + Treppe lädt am Feierabend dazu ein die Seele baumeln zu lassen.

Die 2,5-Zimmer Einliegerwohnung mit 60m2 Wohnfläche hat einen separaten Eingang und Zugang zum schönen Sitzplatz mit Pergola und dem erweiterten unteren Sitzplatz mit der schattenspendenden Kastanie sowie dem Brunnen der mit Regenwasser gespiesen wird. Die Wohnung mit einer Nasszelle mit Badewanne / WC sowie Platz für Waschmaschine + Tumbler könnte gut vermietet werden. 

Vom grossen Eingang der Hauptwohnung aus erreicht man über die Treppe das 1/2-Stockwerk höhere Erdgeschoss mit 2 grosszügigen Schlafräumen und Nasszelle mit Badewanne /WC. Im EG liegt auch die moderne offene Küche und der Wohn- Essbereich mit Ausgang zum oberen Sitzplatz. Der Hobby-Koch freut sich über den Profi-Tepan Yaki der neben Profi-Steamer, zus. Backofen, Induktionsherd etc. eingebaut ist. Die Küche, der Essbereich und der Wohnbereich ist offen um einen grossen Kachelofen mit Sitzbank angeordnet der an kalten Wintertagen wohlige Wärme ausstrahlt. Das EG wurde 2009 renoviert dabei wurden alle Zimmer mit einem weiss geölten Eichenparkett ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 grosszügige Schlafräume und eine Nasszelle mit Dusche / WC. Ein Zimmer hat Zugang zu der 15m2 grossen Terrasse, ein anderes hat durch eine Galerie einen erweiterten Wohnbereich. 

Die Gas-Heizung wurde in 2009 erneuert. Bei dieser Gelegenheit wurden auch 6.6m2 grosse Solarkollektoren auf dem nach Süden ausgerichteten Dach für die Warmwasser-Aufbereitung montiert.

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Kontakt: Veigel

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Inseratenummer: 109987093
Objekt-Ref.: hgoh2951890

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