Anlageobjekt mit vier Wohnungen und gewerblichen Betrieb

Zugerstrasse 3

6340 Baar
Zentral
  • Verkaufspreis CHF 3'780'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 4
  • Wohnfläche 453 m2
  • Nutzfläche 453 m2
  • Grundstückfläche 501 m2
  • Kubatur 2'287 m3
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Bruttorendite 4.86 %
  • Baujahr 1998
  • Letzte Renovation 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Parkplatz

Beschreibung

Anlageobjekt mit vier Wohnungen und gewerblichen Betrieb

An zentraler Lage in Baar liegt das Mehrfamilienhaus mit gewerblichem Betrieb, welcher momentan als Clublokal genutzt wird, kann jedoch auch als Restaurant betrieben werden. Die Liegenschaft, welche über 300 Jahre alt ist, wurde im Jahre 1998 total saniert und mit einem Neubau erweitert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, einem 2 Zimmer-Studio und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung. Das Clublokal hat 60 Sitzplätze, ein Säli, eine Vinothek und eine Gartenwirtschaft. Die Küche wurde im Jahre 2012 total erneuert. Das Grundstück verfügt über 501 m2 Land. Die Liegenschaft wird mittels Gasheizung beheizt.

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Inseratenummer: 109986510
Objekt-Ref.: hgoi2956186

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