Freistehendes 6,5 Zimmer Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück, 3-fach Garage

Bachtelstrasse 12

8630 Rüti ZH
Ländlich, ruhig und zentrumsnah - ÖV-Anbingung
  • Verkaufspreis CHF 1'390'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 160 m2
  • Grundstückfläche 978 m2
  • Kubatur 765 m3
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 1944
  • Letzte Renovation 2014
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Freistehendes 6,5 Zimmer Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück, 3-fach Garage

  • Freistehendes 6,5 Zimmer Einfamilienhaus
  • sonnige Süd-/West-Ausrichtung
  • Grundstücksfläche 978 m2
  • ideale ÖV-Anbindungen, Schulen und Kindergarten in der Nähe
  • perfekt für eine Familie

Das Einfamilienhaus ist in einem ruhigen Quartier an einer Privatstrasse am Ortsrand von Rüti, ca. 1.5 Kilometer vom Zentrum entfernt gelegen. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück (978 m2) mit Rasenflächen sowie Gartenteil und Baumbestand. Das Haus selber ist nach Süden und Westen ausgerichtet mit Weitsicht ins Grüne. Terrassen sind auf der Süd- und Westseite vorhanden, wobei die westseitige sehr grosszügig, mit einem Brunnen und einer abschliessbaren Pergola ausgestattet ist. 

Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 206 m2 wurde ursprünglich im Jahre 1944 gebaut, danach laufend erweitert und renoviert. Ein Warmluft-Chemineé im Wohnzimmer unterstreicht die gemütlich wohlige Atmosphäre des Hauses. Die Wohnräumlichkeiten sind zum grössten Teil ebenerdig angeordnet, jeweils mit Ausgang in den Garten: im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit der angrenzenden separaten Küche, als auch Bad/WC und Gästeklo. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern sowie einem Estrich. Im Keller gibt es neben dem Wasch-/Technikraum einen Weinkeller. Vom Keller erreicht man die grosszügige 3-fach Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, etc .

Das Haus ist mit einer zentral gesteuerten Storenanlage ausgerüstet. Die Garagentore sind elektrisch ausgeführt. Ein Mähroboter pflegt den Rasen, eine Regentonne sammelt 3500 Liter Wasser. Die Zentralheizung aus dem Jahre 2012 ist mit Gas betrieben. Die Küche hat einen Gasherd, elektrischer Backofen, Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine. 

Die Stadt Rüti im Zürcher Oberland hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, ein breites und lebhaftes Kulturangebot, sowie viele Freizeitmöglichkeiten (www.rueti.ch). Die Kinder- und Schulanlagen sind in wenigen Gehminuten (350 – 750 Meter) oder mittels Bus / Fahrrad in 1 bis 2 Km Distanz erreichbar. 

Generell ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie auch an den Individual-Verkehr in Rüti optimal. Die Haltestelle für den Bus ist ca. 140 Meter entfernt. In den Stosszeiten ist mit ihm alle 15 Minuten – ansonsten halbstündlich – das Zentrum von Rüti schnell erreicht. Im 15-Minuten-Takt des Zürcher Verkehrsverbundes ist Rapperswil in wenigen Minuten, Zürich in nur gerade 25 Minuten erreichbar. Rüti ist für Automobilisten optimal mit zwei Autobahnanschlüsse angebunden. Der internationale Flughafen ist in 35 Minuten erreichbar. Die nah gelegenen Seen und Berge laden zu diversen Aktivitäten in der Natur ein.




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Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort ang etroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Konturen, Materialien und Gegenstände in 3D/2D-Draufsicht sind an die Realität angelehnt und von den technischen Möglichkeiten getrieben. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Inseratenummer: 109890841
Objekt-Ref.: hgoh2949609

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