Moderne und interessante 153 qm-Obergeschosswohnung mit Loggia, nahe der Innenstadt - W11

Kanonengasse 32

4051 Basel
citynah
  • Verkaufspreis CHF 1'860'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 5.5
  • Etage 2.
  • Wohnfläche 153 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar 01.04.2021

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Minergie Bauweise
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Garage

Beschreibung

Moderne und interessante 153 qm-Obergeschosswohnung mit Loggia, nahe der Innenstadt - W11

Städtisches Wohnen im Herzen Basels

Sie suchen eine grosszügige Wohnung mit städtischem Flair und möchten die Vorteile des Stadtlebens mit seinen Kultur-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geniessen?
Sie schätzen kurze Wege und verbringen nicht gerne Zeit mit langen Anfahrten oder im Stau des Pendlerverkehrs?
Sie möchten Ihr Zuhause individuell gestalten?
Dann wird Sie unser Neubauprojekt „Kanonengasse Basel“ interessieren!

An zentraler Lage mitten in Basel entsteht ein Mehrfamilienhausneubau mit 16 hochwertigen Stadtwohnungen und grünem Innenhof.
Altstadt, Theater, Marktplatz, Zoo und Bahnhof SBB sind fussläufig innerhalb von 5-10 min zu erreichen. Zudem sind diverse Haltestellen des ÖV innerhalb von 2 Gehminuten (100-200m) erreichbar.
Der Innenausbau der unterschiedlich grossen Wohnungen mit 2.5 – 6.5 Zimmern ist individuell gestaltbar und kann so an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Alle 16 Eigentumswohnungen verfügen über einen grosszügiges Entrée, einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Réduit, mind. ein Badezimmer und mind. ein Gäste-WC (meist inkl. Dusche).
Durch die reduzierte Tragstruktur sind innerhalb der Zonierung des Gebäudes und unter Beibehaltung der Fassadengestaltung individuelle Anpassungen der Grundrisseinteilung möglich.
Anschlüsse für je eine Waschmaschine und einen Tumbler sind in der Wohnung vorhanden

Jeder Wohnung steht im 1. Untergeschoss ein bzw. zwei PW-Stellplätze, die zusätzlich für je 50`000 CHF pro Parkplatz erworben werden müssen, sowie ein Hobbyraum, welcher seperat erworben werden kann, zur Verfügung. Im 2. Untergeschoss befinden sich die wohnungseigenen Kellerräume. Alle Wohnungen sind über ein Treppenhaus, sowie dem Lift erschlossen.

Raumhohe Türen, hochwertige Materialien, Einbauobjekte und Technik namhafter Hersteller gehören selbstverständlich zur Grundausstattung.
Die Auswahl in Bezug auf Bodenmaterialien, Wandgestaltung, Farbgebung, sowie Bad- und Kücheneinrichtung kann durch die Käuferschaft aktiv mitbestimmt werden. Die Architektenauswahl dient dabei als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpositionen.
Fussbodenheizung in allen Wohnräumen, sowie eine Komfortlüftung (jeweils ein Einzelgerät pro Wohnung) sorgen für das richtige Wohnklima. Der Balkon ist mit allseitigem Sonnenschutz und Schrank ausgestattet (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten)

Die Wohnungen sind gem. SIA500 hindernisfrei (anpassbar) geplant.
Das Gebäude wird in Minergiebauweise errichtet.

Weitere detailierte Informationen auf Anfrage.

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4102 Binningen

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Besichtigung: Herr Giovanni Ferrara

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Kontakt: Herr Giovanni Ferrara

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Inseratenummer: 109837019
Objekt-Ref.: 1722-W11

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