Zu Hause in Binningen: stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. Einstellhallenplatz

Waldeckweg 26

4102 Binningen
Zentrale und beliebte Wohnlage
  • Verkaufspreis CHF 1'050'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Maisonette / Duplex
  • Zimmer 4.5
  • Etage 1.
  • Anzahl Etagen 2
  • Nutzfläche 115 m2
  • Kubatur 1'762 m3
  • Baujahr 1976
  • Letzte Renovation 2008
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Garage

Beschreibung

Zu Hause in Binningen: stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. Einstellhallenplatz

Das Objekt
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Diese stilvolle, komfortable 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses und befindet sich an beliebter, etwas erhöhter Wohnlage - im östlichen Dorfteil von Binningen - am Rande des Bruderholzes. Die Wohnüberbauung „Parkmatten“ umfasst drei analoge Mehrfamilienhäuser mit ebenfalls je drei Wohneinheiten und einer zentral gelegenen, unterirdischen Einstellhalle mit 10 Plätzen.

Die Wohnfläche von ca. 115m2 ist auf zwei Ebenen im 1. Ober- sowie Dachgeschoss (kein Lift vorhanden) verteilt. Die im Jahr 2008 vollständig sanierte Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und strahlt ein modernes, eigenes Ambiente aus. Der Innenausbau ist zeitlos sowie elegant und die Farbkombination wurde sanft aufeinander abgestimmt. Sämtliche Bodenbeläge sind mit hochwertigen Keramikplatten verlegt.

Hobbyköche kommen in der sehr gut ausgestatteten Küche voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Küche genügend Arbeitsfläche und vor allem viel Stauraum. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Balkonzugang (südwestlich ausgerichtet).Weiter befindet sich im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC.

Eine luftige Treppe führt vom Eingangsbereich direkt ins Dachgeschoss zur Galerie, welches beispielsweise als Büro genützt werden kann. 2 grosszügige Zimmer mit Sicht ins Grüne, eine weitere Nasszone (Dusche/WC) sowie eine grosse Abstellfläche runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche (Allgemein) sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Zugang über Treppe zur Einstellhalle befindet sich praktische vor der Haustüre und ist bequem erreichbar: 1 Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über die Bottmingerstrasse.

Die Lage
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Der Waldeckweg ist eine wenig befahrene Quartierstrasse. In nächster Umgebung befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), beste Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bankfilialen sowie mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants.

Die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Wohnlage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln an. So erreicht man mit der Tramlinie Nr. 10 (die Haltestelle "Bottmingermühle“ liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung) bequem die Basler Innenstadt. Das "Bruderholz" als Naherholungsgebiet ist zu Fuss in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Kontakt
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Überzeugen Sie sich selbst! Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn R. Melina, Tel. 061 201 15 36, Kontakt auf und/oder verlangen Sie unsere unverbindliche ausführliche Verkaufsdokumentation.

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Lettenweg 118
4123 Allschwil

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Besichtigung: Herr R. Melina

Kontakt: Rocco Melina

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Inseratenummer: 109827608
Objekt-Ref.: w26.esm.stweg3

Hinweise zu Betrugsversuchen

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  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
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