Attraktive Büro-, Produktions- und Lagerflächen in der Nähe der A2-Anschlüsse Gisikon-Root/Buchrain

Sagistrasse 6

6275 Ballwil
  • Verkaufspreis auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Industrieobjekt
  • Anzahl Etagen 3
  • Nutzfläche 3'020 m2
  • Grundstückfläche 4'953 m2
  • Max. Bodenbelastung 2000 kg/m2
  • Baujahr 1991
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Attraktive Büro-, Produktions- und Lagerflächen in der Nähe der A2-Anschlüsse Gisikon-Root/Buchrain

Dreigeschossiger Industriebau mit Untergeschoss (UG), Erdgeschoss (EG), Zwischengeschoss (ZG) und Dachgeschoss (DG). Die Räumlichkeiten sind generell grosszügig bemessen.

  • UG mit Produktions- und Lagerflächen, Tankraum, Schutzraum, Technik, WC (Damen und Herren) und einer separaten Zufahrt. 
  • EG mit Haupteingang, Empfang, Produktionsflächen, Schlosserei / Lackiererei (separater abgetrennter Raum), Büroflächen, Spedition und grosszügiger Zufahrt.
  • ZG mit Umkleideraum inklusive Duschen (Damen und Herren), Pausenraum, WC (Damen und Herren) und einer kleinen Küche.
  • DG mit Empfang, Büroflächen, Besprechungsräumen und einer Küche mit Pausenraum.
  • Entlang der gesamten nordöstlichen Fassade ist ein Hochregallager über die gesamte Gebäudehöhe vorhanden.
  • Ein Waren- und Personenlift verbinden nebst dem Treppenhaus die Stockwerke.
  • Parkplätze für Personal und Besucher sind auf dem Areal in genügender Anzahl vorhanden.

 Das Grundstück ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt über die Sagistrasse. Es sind je eine asphaltierte Zufahrt zum EG und UG vorhanden. 

Eine Vermietung der Liegenschaft oder von Teilflächen ist auch eine Option.

Eckdaten
Objekttyp: Gewerbe
Nutzungsmix: 70% Produktion und Lager; 30% Büro
Nutzfläche: 3020 m2
Anzahl Geschosse: 3
Raumhöhe Untergeschoss: 3.31 m
Raumhöhe Erdgeschoss (Produktion und Lager): 5.18 m
Raumhöhe Erdgeschoss (Büro): 2.40 m
Raumhöhe Zwischengeschoss: 2.38 m
Raumhöhe Dachgeschoss: 2.50 m

Merkmale und Ausstattung
Waren- und Personenlift
Druckluftanschlüsse im UG und EG
Hochregallager mit 660 Palettenplätzen
Garderoben
Toiletten
Pausenräume
Zufahrt UG und EG
Parkplatz vor dem Gebäude

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Kontakt: Pascal Mamin, Landert Group

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Inseratenummer: 109702742
Objekt-Ref.: hgof2938767

Hinweise zu Betrugsversuchen

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