Reserviert | Renditeliegenschaft an zentraler Lage

Plattenaustrasse 4

8762 Schwanden GL
  • Verkaufspreis CHF 350'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Etagen 5
  • Wohnfläche 190 m2
  • Grundstückfläche 106 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Eckhaus
  • Parkplatz

Beschreibung

Reserviert | Renditeliegenschaft an zentraler Lage

Das Renditeobjekt liegt an zentraler Wohnlage im Dorfkern von Schwanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten, Schulen und ÖV befinden sich in Gehdistanz. Den Hauptort Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert zirka 20 Minuten. Die Skigebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.

Die einseitig angebaute Liegenschaft bietet aktuell drei vermietete Einheiten und verfügt im Dachgeschoss über weiteres Ausbaupotential. Die ersten beiden Stockwerke werden zurzeit als Büroräumlichkeiten genutzt und verfügen im Erdgeschoss über einen Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer mit Kochnische, Archiv und WC. Über die interne Treppe erreichen Sie das 1. OG mit zwei grosszügigen Büros, Abstellraum und Archiv. Die Räumlichkeiten lassen sich mit wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Anschlüsse für Nasszellen und Küchen sind vorhanden. Im 2. OG befindet sich eine 3.5-Zi-Wohnung, welche zurzeit ebenfalls vermietet ist. Im geräumigen Dachstock kann eine weitere Wohneinheit realisiert werden. Abgerundet wird die Liegenschaft durch die Kellerräumlichkeiten im UG. Diese bieten Keller, Technikraum mit Heizung sowie einen Tankraum. Ein Autoabstellplatz steht auf der separaten Parzelle hinter dem Haus zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung. 

Sie suchen eine Renditeliegenschaft mit Ausbaupotential? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation per E-Mail. 

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.



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Inseratenummer: 109691130
Objekt-Ref.: 615-07-09-2019.359396.8a158f68-40ad-11e9-85d4-a4bf01195aaa

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.