PALAZZO STORICO IN CENTRO BELLINZONA

Bellinzona

6500 Bellinzona
Centrale
  • Verkaufspreis CHF 1'900'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

PALAZZO STORICO IN CENTRO BELLINZONA

L’immobile offerto è sito nel cuore della città di Bellinzona, la finezza architettonica di pregio storico lo rende unico, lo definirei un investimento immobiliare a basso rischio di sfitto, la sua redditività odierna e passata è stata sempre costante il tutto può essere comprovato.

La struttura dell’immobile è solida, versa in buono stato di conservazione, la facciata è una vera opera d’arte addirittura viene fotografata dai turisti che visitano il centro della città di Bellinzona.

L’immobile si eleva su quattro piani fuori terra oltre il piano mansarda ed il piano interrato, la destinazione d’uso è mista, il piano terra è commerciale mentre i piani superiori sono residenziali , la collocazione dei locali commerciali e delle parti residenziali sono le seguenti :

• PT/P1- Locale commerciale adibita a “ristorazione”
• P2- Appartamento Bilocale
• P3- Appartamento Trilocale
• P4- Locale Mansarda “ lavori da completare”


Il reddito netto annuo è di ottimo ripetiamo che l’immobile è stato sempre affittato , la sua posizione è molto richiesta da esercenti commerciali ed abitanti che cercano solo il centro storico.

Occorre precisare che è possibile far aumentare il rendimento annuo attuale realizzando i lavori del piano mansarda .

Prezzo di vendita chf 1.900.000,00

Energie sparen

Mit dem Energiesparrechner eVALO können Sie eine energetische Sanierung Ihres zukünftigen Hauses simulieren und die Investitionen berechnen.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

Rigo Real Estate Sagl Mehr über Rigo Real Estate Sagl

Rigo Real Estate Sagl
Via al Forte 2
3° piano
6900 Lugano

Weniger anzeigen

Besichtigung: Rigo Ingegneria e Consulenza

Kontakt: Claudia Rigo Fankhauser

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 109690750
Objekt-Ref.: 212019

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.