Wiegenacker Pfeffikon LU - Ihr Idyll auf dem Land - Parzelle 7

Wiegenackerstr. 31

5735 Pfeffikon LU
  • Verkaufspreis CHF 335'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Bauland
  • Grundstückfläche 820 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Wiegenacker Pfeffikon LU - Ihr Idyll auf dem Land - Parzelle 7

Wir verkaufen acht voll erschlossene Baulandgrundstücke an idyllischer Lage in Pfeffikon LU im Quartier "Wiege".

Es gelten die Bauvorschriften der Gemeinde Rickenbach LU. Alle Grundstücke befinden sich komplett in der Bauzone W2b. Zwei Vollgeschosse sind zulässig, Ausnutzung 0,30. Grenzabstände gemäss kantonalem Baugesetz.

Die Grundstücke werden im erschlossenen Zustand verkauft. Die eingezeichneten Strassenabschnitte werden durch die Grundeigentümerin erstellt und bezahlt bis inkl. Teerbelag. Ebenso werden Strom-, Telefon-, Wasser- und Abwasserleitungen bis zu den einzelnen Grundstücken erstellt, wo noch nicht vorhanden.

Das Gesamtgrundstück Nr. 375 Rickenbach-Pfeffikon ist noch nicht parzelliert, soll jedoch gemäss obigem Plan unterteilt werden. Im kantonalen Geoportal befindet sich noch ein alter Projektstand, der nicht zu beachten ist.

Die Grundstücke werden frei von jeglichen Verpflichtungen verkauft. Bauen ist freiwillig. Wir empfehlen aufgrund der jahrelangen Erfahrungen mit Einfamilienhäusern Herrn Walter Egli, der sich bereits eingehend mit dem Projekt und dem Standort beschäftigt hat. Sie erreichen ihn unter 079 566 07 80 oder info@egliarchitektur.ch

Zur Einordnung: Das bestehende hellgelbe Haus steht an der Adresse Wiegenackerstr. 21.

Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf:
(Hausnummern nicht verbindlich, nur zur Einordnung)

Nr. 1 - Fläche 539m2 - Hausnummer 19 - Fr. 235'000
Nr. 2 - Fläche 629m2 - Hausnummer 21 - Fr. 250'000
Nr. 3 - Fläche 704m2 - Hausnummer 23 - Fr. 260'000
Nr. 4 - Fläche 704m2 - Hausnummer 25 - Fr. 275'000
Nr. 5 - Fläche 638m2 - Hausnummer 27 - Fr. 275'000
Nr. 6 - Fläche 539m2 - Hausnummer 33 - Fr. 295'000
Nr. 7 - Fläche 820m2 - Hausnummer 31 - Fr. 335'000
Nr. 8 - Fläche 808m2 - Hausnummer 29 - Fr. 315'000

Es erfolgt kein Bieterverfahren oder dergleichen. Reservationszahlungen von Fr. 30'000 pro Grundstück an die Grundeigentümerin: EML Immobilien AG, 6300 Zug

*** Freie Besichtigung *** Das Gelände darf frei betreten werden. Bitte Rücksicht auf Anwohner nehmen, danke!

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Gartenstrasse 3
6300 Zug

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Besichtigung: Walter Egli

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Inseratenummer: 109622994
Objekt-Ref.: Pfeffikon-8

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.