Ottimo investimento con possibilità di sviluppo

6517 Arbedo
  • Verkaufspreis CHF 2'700'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Etagen 3
  • Grundstückfläche 1'500 m2
  • Baujahr 1983
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Ottimo investimento con possibilità di sviluppo

Il comune di Arbedo si trova a pochi minuti dalla città di Bellinzona ed è ben servito dai mezzi pubblici e dal raccordo autostradale Bellinzona-Nord.

La piccola palazzina, composta da 6 appartamenti (due unità da 2 ½ locali, due unità da 3 ½ locali e due unità da 4 ½ locali), è ubicata su di un terreno di oltre ca. 1'500 m2 in zona residenziale, tranquilla e nel verde.

Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione e gli appartamenti vantano generosi spazi abitativi, cucine abitabili, spaziosi bagni e balconi.

La proprietà dispone inoltre di 9 box auto e 5 posti auto esterni. Risultano inoltre disponibili ulteriori ca. 410 m2 di indici.

Completamente affittato, con un reddito annuo di ca. CHF 82'000.--, offre un ottima opportunità di investimento.

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Die Gemeinde Arbedo liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Bellinzona entfernt und ist durch die öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnanschluss Bellinzona-Nord gut bedient.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (je zwei 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer) befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen und ist von einem ca. 1'500 m2 grossen Grundstück umgeben.

Das Gebäude präsentiert sich in guter Instandhaltung und alle Wohnungen bieten grosszügige Räumlichkeiten, Küchen mit Essbereich, geräumige Badezimmer und grosse Balkone.

Zusätzlich verfügt man über 9 Garagen und 5 Parkplätze im Aussenbereich. Die Liegenschaft kann um weitere ca. 410 m2 erweitert werden.

Vollständig vermietet, mit einer jährlichen Rendite von ca. CHF 82‘000.--, bietet es eine interessante Investitionsmöglichkeit.

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Prezzo - Preis

CHF 2'700'000

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Inseratenummer: 109603866
Objekt-Ref.: Arb1500

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