RARES IM WALDRIEDPARK

3074 Muri b. Bern
  • Verkaufspreis CHF 1'390'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Wohnfläche 210 m2
  • Grundstückfläche 272 m2
  • Kubatur 970 m3
  • Baujahr 1988
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Garage

Beschreibung

RARES IM WALDRIEDPARK

Wohnen im Waldriedpark ist ein Privileg: Seit 1882 in der altehrwürdigen Villa Waldried und ab 1989 in den sechs modernen Einfamilienhäusern, welche am Rande des Parks entstanden sind.
Besitzerwechsel finden fast ausschliesslich unter der Hand statt - kein Wunder bei dieser Qualität von Lage und Architektur.

Analysieren wir systematisch die Vorteile des nun zum Verkauf stehenden, einseitig angebauten Einfamilienhauses:

  • Grosszügige Grundrissgestaltung
  • Feudale Platzverhältnisse: 210 m² Wohnfläche (inkl. Hobbyraum) verteilt auf 6.5 Zimmer und Galerie
  • Grosse Fensterflächen und hohe Räume bringen viel Licht und Luft
  • Halboffene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Induktionsherd, Steamer und Mikrowellengrill
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit zweigeschossigem Wintergarten
  • Schwedenofen
  • Galerie im 1. Obergeschoss kann als zusätzliches, nicht abschliessbares Zimmer genutzt werden
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon
  • Zwei Nassbereiche
  • Hochwertiger Innenausbau: Z.B. Naturschiefer und Eichenparkett
  • Gepflegter Zustand dank laufend ausgeführtem Unterhalt
  • Durch die abgewinkelte Bauweise entsteht das Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses
  • Eigener Gartensitzplatz
  • Mitbenützung des über 4’500 m² grossen Waldriedparks
  • Eigenkapitalschonender Erwerb dank Baurecht

    Auch die Mikrolage kann punkten: Kindergarten und Schule sind einen Steinwurf entfernt und Bus, Tram, Autobahneinfahrt, Einkauf oder Muribad sind auch nicht weit.

    Ein Einstellhallenplatz kann zum Preis von CHF 40'000.– dazu erworben werden.

    Übrigens:

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    Stauffacherstrasse 145
    3014 Bern

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    Inseratenummer: 109483854
    Objekt-Ref.: 4352

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