3.5 Zimmer Gartenwohnung an begehrter Lage!

Feldbergstrasse 17

6319 Allenwinden
  • Verkaufspreis CHF 880'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 78 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Toiletten

Beschreibung

3.5 Zimmer Gartenwohnung an begehrter Lage!

Interessantes Mehrfamilienhaus im steuergünstigen Kanton Zug.

Das gut gelegene Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten eignet sich sehr gut als Renditeobjekt.

Ausserdem gehören zum Haus 9 Tiefgaragenparkplätze, welche zu je CHF 33'000.- dazugekauft werden können.

Es besteht die Möglichkeit, je nach Baufortschritt den Ausbaustandard noch mitzubestimmen.


Erdgeschoss:
Nr. 1: 3.5 Z Wohnung / Nord / Wohnfläche 77.5 m² / Sitzplatz 14.45 m² / Garten 58.7 m² / reserviert
Nr. 2: 3.5 Z Wohnung / Süd / Wohnfläche 77.3 m² / Sitzplatz 15.4 m² / Garten 40.00 m² / CHF 885'000.-

Obergeschoss:
Nr. 3: 3.5 Z Wohnung / Nord / Wohnfläche 77.3 m² / Sitzplatz 15.6 m² / reserviert
Nr. 4: 3.5 Z Wohnung / Süd / Wohnfläche 77.6 m² / Sitzplatz 15.6 m² / CHF 880'000.-

Dachgeschoss:
Nr. 5: 3.5 Z Wohnung / Attika / Wohnfläche 97.2 m² / Terrasse 102.1 m² / reserviert

Selbstverständlich können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Ganz schön auf dem Land und doch liegen die Städte Baar und Zug fast vor der Haustüre. Das auf 705 MüM gelegene Dorf Allenwinden liegt am Zugerberg in der steuergünstigen Gemeinde Baar, eingebettet zwischen dem Wirtschaftszentrum Zug und der lieblichen Landschaft mit Seen, Wäldern und Bergen. Eine freundliche Dorfschaft in intakter Umgebung, nahe am Puls der Wirtschaftszentren. Wer in einer der familienfreundlichen Eigentumswohnungen wohnt, lebt naturnah und trotzdem an einer verkehrsstrategisch optimalen Lage: Kurze Arbeitswege ohne Stau, ob mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln, gibt's in alle Himmelsrichtungen.

Sympathisch ist auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants: alles lediglich sechs Minuten zu Fuss von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die Bahnhöfe Zug und Baar sind attraktive Anknüpfungspunkte an das regionale und nationale Netz der SBB. Die aktuellen Fahrpläne der Zugerland Verkehrsbetriebe und der SBB veranschaulichen die optimale Fahrplandichte und das System 'Bahn und Bus aus einem Guss'.

Allenwinden verfügt zudem über einen hohen Freizeitwert mit vielseitigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Dorfzentrum, vor allem die Dorfkirche St. Wendelin, gilt als Sehenswürdigkeit. Allenwinden ist in den letzten Jahren verhältnismässig stark gewachsen und ist heute ein Wohnort mit etwa 1'300 Menschen. Wer über das Dorfzentrum hinweg in die grossartige Umgebung blickt, der kann erahnen, welche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sich hier bietet: Berg-, Winter- und Wassersport und ein gut ausgeschildertes Rad- und Fusswegnetz führt in alle Richtungen zu den Siedlungsgebieten und den nahen Erholungsräumen. Die Lage um den Zugerberg, der Lorzenebene und dem Zuger- und Ägerisee ist prädestiniert für Arbeit oder Erholung. Eine reiche Fauna und Flora mag jeden Naturfreund überzeugen. Die gesamte Region bis hin nach Zürich und Luzern bietet ein vielseitiges, kulturelles Angebot.



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Baarerstrasse 112
6300 Zug

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Besichtigung: Helene Grüter

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Inseratenummer: 109277856
Objekt-Ref.: AllFel17_EG

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.