Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

Husmatt

6294 Ermensee
  • Verkaufspreis CHF 998'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Wohnfläche 110 m2
  • Baujahr 2005
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage

Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43'200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Bahnhofstr. 9
8260 Stein am Rhein

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Kontakt: Herr Reto Specht

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Inseratenummer: 109264649
Objekt-Ref.: ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03.ST-G-13-019-5-03

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.