GEHEIMTIPP

3323 Bäriswil BE
  • Verkaufspreis CHF 460'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 4.5
  • Wohnfläche 94 m2
  • Baujahr 1983
  • Letzte Renovation 2016
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Garage

Beschreibung

GEHEIMTIPP

Bäriswil gilt nach wie vor als Geheimtipp unter preissensitiven Immobilienkäufern: Landlust - aber mit Anschluss an die Zivilisation.

Befassen wir uns systematisch mit der attraktiven Eigentumswohnung:

Architektur

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im klassischen Stil der 80er Jahre. Abgestimmtes Farbkonzept in Beige und Braun, Balkone in eingefärbtem Waschbeton und grosszügiger Umschwung.

Flächenangebot und Grundrissqualität

Effizient gestalteter Grundriss mit Zugang zu einem der beiden Balkonen vom Wohnzimmer sowie zwei weiterer Zimmer. Die Nettowohnfläche beträgt 94 m².

Raumprogramm

Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen (33.3 m²), halboffene Küche (7 m²), Badezimmer (4 m²), Gästetoilette, drei Zimmer (15.4 m², 12.5 m², 10.4 m²), zwei Balkone (5.8 m² und 4 m²), Estrich, Keller, gemeinsamer Werkraum/Baselraum.

Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen

Materialisierung und Zusand

Zeitlose Materialisierung u.a. mit Klinkerboden, weissen Holzdecken, neuer Küche und Bad (2016). Der Zustand ist sehr gepflegt und die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bewohnbar.

Mikrolage

Ruhige Lage am Ortsrand. Busstation (Bäriswil Mätteli) unmittelbar beim Haus (8 Minuten bis Schönbühl RBS oder 26 Minuten bis an den Hauptbahnhof). Das Shoppyland Schönbühl und die Autobahneinfahrt ist mit dem Auto in 5 Minuten erreicht.

Fazit

Eine schlaue, gepflegte Wohnung zum vernünftigen Preis für Singles, Paare oder Familien mit maximal 4 Personen.

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Inseratenummer: 108989500
Objekt-Ref.: 4302

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