Casa con tre appartamenti, grande giardino e ampio parcheggio

Via Ravecchia, 19

6500 Bellinzona
  • Verkaufspreis CHF 1'650'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 3
  • Anzahl Etagen 1
  • Wohnfläche 180 m2
  • Nutzfläche 400 m2
  • Grundstückfläche 760 m2
  • Kubatur 468 m3
  • Raumhöhe 2.6 m
  • Bruttorendite 2.5 %
  • Baujahr 1951
  • Letzte Renovation 2015
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Hochparterre
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Casa con tre appartamenti, grande giardino e ampio parcheggio

L'immobile è ubicato nel quartiere di Ravecchia, il più pregiato di Bellinzona per quanto concerne la posizione, leggermente collinare, nelle immediate vicinanze del centro città (5 minuti a piedi).
La struttura risale al 1951, costruita in modo massiccio e curato. Nel 2015 sono stati effettuati importanti lavori di restauro che hanno comportato un isolamento perimetrale completo, la sostituzione del tetto, il rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento mediante termopompa), la sostituzione di tutti i pavimenti, il rinnovo delle murature interne, la sostituzione delle cucine e servizi igienici, cablaggio in fibra ottica e rete LAN.

L'abitazione è completamente climatizzata. Grazie agli interventi effettuati, i costi per il riscaldamento e la climatizzazione sono irrisori (paragonabili, se non addirittura migliori degli standard Minergie).
Gli appartamenti sono composti da:

- Piano terra - 55 mq - due locali, atrio,cucina e bagno
- Piano terra - 35 mq - due locali, cucina e bagno
- Primo piano - 100 mq - 5 locali,atrio, cucina e bagno

A lato dell'abitazione principale è ubicato un edificio di 60 metri quadrati, adibito a locale hobby che può essere convertito a garage doppio.
Sono disponibili tre ampi parcheggi, tutta la superficie compresa la rampa d'accesso è stata asfaltata nel corso del 2017.
I giardini esterni sono stati completamente rivisitati, privilegiando spazi piani e piante ornamentali sul perimetro.

Le foto dell'appartamento al primo piano non sono pubblicate online, dal momento che l'appartamento è attualmente utilizzato dai proprietari. Le visite saranno possibili solo da potenziali interessati.

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Kontakt: Luca

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Inseratenummer: 108961096
Objekt-Ref.: rcum2890727

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