Neubau: Wohnhaus "Ristretto" 5 Kleinwohnungen mitten in Baar

Heimatstrasse 13

6340 Baar
  • Verkaufspreis auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Etagen 3
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Neubau: Wohnhaus "Ristretto" 5 Kleinwohnungen mitten in Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits der Durchgangsstrassen 5 kleine Eigentumswohnungen. Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind je eine 1 Zimmer- und eine 2 Zimmer-Wohnungen geplant. Beide Wohnungen verfügen je über einen grossen Gartensitzplatz (rund 68m² / 39 m² ).

Obergeschoss
Im Obergeschoss entstehen ebenfalls je eine 1 Zimmer- und eine 2 Zimmerwohnungen mit je einem verglasten Balkon.

Attikageschoss
Und im Attikageschoss entsteht eine weitere 2 Zimmerwohnung mit einer grossen Terrasse.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon ist behinderten- und rollstuhlgerecht) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden.

Nr. 1, Erdgeschoss, 1 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Sitzplatz 16.00 m², Garten + 23.0 m², CHF 595000
Nr. 2, Erdgeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², CHF 950000
Nr. 101, 1. Obergeschoss, 1 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Balkon 5.52 m², reserviert
Nr. 102,1. Obergeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Balkon 10.68 m², reserviert
Nr. 201, Dachgeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 65.4 m², Terrasse 40.29 m², CHF 1090000

Tiefagarge
Einstellhallenplätze (standardmäss.), 4 Stück pro Parkplatz CHF 50000
Einstellhallenplatz (behindger.) ,1 Stück pro Parkplatz CHF 60000

www.hegglingroup.ch

Einkaufen
Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft entfernt, stellen Coop, Migros, Denner, Landi u.v.m. diverse Einkaufmöglichkeiten bereit. In Baar sind nebst den Einkaufsmöglichkeiten auch Poststellen sowie Banken vertreten und diverse Restaurants laden zu einem gemütlichen Abendessen ein. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug an.

Verkehr
Verkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Baar, Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Busfahrt. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öV in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar.
Freizeitaktivitäten
Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar.

Quelle und weitere Informationen:
www.baar.ch



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Baarerstrasse 112
6300 Zug

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Besichtigung: Kurt Steiner

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Inseratenummer: 108955493
Objekt-Ref.: BaaHei13

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.