Bâtiment industriel - Bon rendement - Grand potentiel

3178 Bösingen
  • Verkaufspreis CHF 2'295'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohn- / Geschäftshaus
  • Nutzfläche 504 m2
  • Grundstückfläche 1'298 m2
  • Kubatur 6'019 m3
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

Bâtiment industriel - Bon rendement - Grand potentiel

Voici une belle opportunité à saisir :

Un bâtiment industriel avec un bon rendement avec une possibilité d'amélioré son potentiel et accroître ce rendement!

Doté actuellement de 4 logements pour habitation, dont une avec une terrasse sur toit de 300m2.

La bâtiment louent des locaux de vitrine, exposition, parking, deux locaux pour mécaniciens entièrement équipée avec lavage privé en souterrain.

Potentiel d'acquérir un terrain de 1615M2 pour 200'000CHF, en plus du prix d'achat de 2'295'000.
Rendement calculé sur 50% de fonds propres : 1'150'000CHF et un revenue locatif actual de 151'000CHF
Rendement BRUT : 15%
Rendement NET : 10.2%
Valeur assurance ECAB 2'705'000CHF, estimation en 2014.

Le bâtiment est construit en 1991. Rénové en 2006 et 2013.

Contactez moi pour une visite sur place : biggsimmobilier@outlook.com - 0793202334

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Benex 4
1197 Prangin

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Besichtigung: Samuel Biggs

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Inseratenummer: 108949447
Objekt-Ref.: 317832469w

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